Услуги всего одной управляющей компании навязали жильцам 500 многоквартирных домов Тымовского района

Дело обстояло так. Сначала чиновники Тымовского округа без проведения открытого конкурса «назначили» жильцам более чем 500 домов управляющую компанию. Собственников квартир не устроили ее расценки на содержание общедомового имущества, и они пожаловались на нарушения порядка назначения оплаты в Госжилинспекцию. Оттуда жалобу передали в антимонопольную службу.

Сотрудники УФАС России по Сахалинской области стали разбираться и выяснили, что 31 мая 2023 года постановлением администрации Тымовского округа сотни многоквартирных домов округа были переданы управляющей компании «Север». При этом чиновники и впрямь не провели конкурс по выборам «управляшки». Нарушение это серьезное, поэтому о нем сообщили еще и в Сахалинскую облпрокуратуру. УФАС предписала Тымовским чиновникам прекратить нарушать статью 15 Федерального закона «О защите конкуренции», в которой прописан запрет на ограничение конкуренции. Это значит — провести открытый конкурс по выбору компании.

Те предписание в срок не исполнили, и в УФАС возбудили дело о нарушении части 1 статьи 15 Федерального закона «О защите конкуренции». В итоге действия чиновников были признаны нарушением.

В ответ тымовские чиновники отправились оспаривать выводы УФАС в Арбитражный суд региона. Юрист истца так и заявил: мол, у администрации нет полномочий по организации и проведению конкурса по выбору управляющей компании. А временную может выбрать и орган местного самоуправления. Но суд такой довод не принял. В ходе разбирательства там огласили внушительный перечень многоквартирных домов, жильцам которых буквально навязали управляющую компанию «Север».

Это сотни зданий: 79 домов в поселке Тымовское, 60 — в селе Красная Тымь, 39 — в селе Воскресеновка, 44 — в селе Восход, 25 — в поселке Подгорном, 19 — в селе Адо-Тымово, 158 — в селе Арги-Паги, 12 — в Иркире, 84 — в Молодежном, 16 — в селе Славы и 24 дома —  в селе Чир-Унвд. Получается, даже небольшое повышение цен принесет управляющей компании немалый доход.

Плюс к списку домов в администрации утвердили и Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту их общего имущества. В нем указаны оказывающие их компании. Раньше, прозвучало в суде, действовало постановление администрации Тымовского округа, утвердившее Перечень управляющих организаций для домов округа — с несколькими компаниями. Но 31 мая 2023 года в него внесли изменения и в перечне осталось только ООО «Север».

Судья Ольга Боярская напомнила о порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Согласно этому порядку, организатор конкурса — орган местного самоуправления.

В итоге судья сделала вывод о том, что решение управления Федеральной антимонопольной службы по Сахалинской области не противоречит закону и отказала Тымовской администрации в удовлетворении заявления.

Чиновникам все-таки придется организовать открытый конкурс по выборам УК для тымовчан, проживающих в многоквартирных домах.