Три шага для стабилизации льготной ипотеки предложил Валерий Лимаренко

На фоне сбоев и ужесточения условий выдачи льготных кредитов банками, Лимаренко предложил следующие меры:

• Увеличить размер возмещения банкам. Губернатор предложил поднять субсидирование на 0,5 процентных пункта во всех госпрограммах льготного кредитования.
• Отменить надбавки к коэффициентам риска, чтобы Центральный банк убрал дополнительные требования к резервам банков по кредитам, выданным в рамках госпрограмм. Глава Сахалина подчеркнул, что эта мера не потребует дополнительного финансирования из федерального бюджета.
• Внедрить системные меры против задержек — разработать и запустить механизмы, которые исключат задержки в доведении субсидий до банков в будущем.

«Что необходимо делать? Собственно говоря, мы выходим с тремя предложениями», — заявил Валерий Лимаренко в ходе заседания.

Актуальность этих предложений подтверждается ситуацией, сложившейся к концу 2024 года. Напомним, в октябре–декабре 2024 года ряд банков ужесточил условия выдачи кредитов по льготным программам, в частности, по «Дальневосточной ипотеке». Были повышены требования к первоначальному взносу, введены комиссии для застройщиков и граждан, а также приостановлено кредитование индивидуального жилищного строительства.

В начале декабря 2024 года вице-премьер — полпред президента в ДФО Юрий Трутнев поручил профильным ведомствам (Минфину, Минвостокразвития, ЦБ, ДОМ.РФ) совместно с банками разработать предложения по возврату к базовым условиям программ, так как принятые банками меры ограничили доступность льготной ипотеки для населения.