Живые истории: как новая мера поддержки помогла семьям бойцов СВО взять жилье в ипотеку на Сахалине

Переезд — дело хлопотное. Но не для Натальи Ачимовой. После десяти лет жизни в маленькой квартире она с радостью распаковывает вещи в просторной трехкомнатной. Семья участника СВО наконец-то обрела уютный дом. Наталья с радостью отмечает, что теперь у них есть все для счастья.

«Площадь просто огромная — 90 квадратных метров! Два больших балкона. Здесь хватит места для всех наших вещей, особенно для детских», — сказала Наталья Ачимова.

Квартиру семья участника специальной военной операции приобрела благодаря льготной программе «Дальневосточная и арктическая ипотека». Наталья признается, что перед покупкой ее одолевали страхи: вдруг собрать документы будет сложно, а банк откажет. Однако все опасения развеялись после обращения в Сахалинское ипотечное агентство.

«На всех этапах сделки они были с нами, помогали во всем. Даже заявку на ипотеку подали за нас», — добавила сахалинка.

Семья участника СВО не только обрела счастье в новом доме, но и  сэкономила почти миллион рублей. В Сахалинском ипотечном агентстве для них подобрали квартиру по выгодной цене и предложили индивидуальные условия. Значительную помощь семья получила от регионального правительства. Руководитель сектора сопровождения кредитных программ Сахалинского ипотечного агентства Павел Хохлов отметил, что с начала года они провели более 40 сделок. Активность значительно возросла благодаря новой мере социальной поддержки от губернатора Сахалинской области. Эта мера обеспечивает выплату 400 тысяч рублей на первоначальный взнос.

«После этого у нас динамика приобретения квартир участниками специальной военной операции выросла в два раза», — добавил Павел Хохлов.

Семья участника СВО Сергея Волкова также получила долгожданное жилье благодаря программе «Дальневосточная и арктическая ипотека». Однако путь к своим квадратным метрам был долгим и изнурительным: банки то отказывали в кредите, то меняли условия сделки. Надежда на собственное жилье почти угасла. По словам ветерана СВО, глава островного региона оказал значительную помощь в получении ипотеки. Без его вмешательства ситуация могла бы сложиться иначе.

«В феврале я обратился к губернатору с нашей проблемой. Уже в конце месяца глава региона в Москве поднял вопрос о ситуации на рынке недвижимости перед государственными и банковскими структурами. Благодаря этому дело сдвинулось с мертвой точки», — поделился Сергей Волков.

К помощи в получении квартиры подключились волонтеры Сахалинского ипотечного агентства. Эксперты тщательно изучили ситуацию и создали план поддержки. Они ознакомили семью с региональными льготами и различными ипотечными программами.

«Значительную помощь в оформлении ипотеки оказали единовременные выплаты из областного бюджета. С ее помощью они смогли внести первый взнос на жилье», — добавил Павел Хохлов.

Новая квартира площадью 68 квадратных метров уже готова встречать жильцов. Теперь Сергею Волкову и его супруге предстоят приятные хлопоты по созданию уюта в своем новом доме.

Сейчас Сахалинское ипотечное агентство занимается еще 20 сделками с участниками специальной военной операции по льготной ипотеке. Еще 200 человек подбирают жилье и готовят документы. Узнать подробности можно на сайте агентства, по телефону 31-25-31 или лично в офисе по адресу: г. Южно-Сахалинск, улица Дзержинского, 21.

Напомним, в феврале 2025 года губернатор Валерий Лимаренко выступил с инициативой по улучшению доступности льготной ипотеки на Дальнем Востоке. Во время командировки в Москву глава региона провел ряд встреч с представителями государственных и банковских структур, где поднял проблемный вопрос о ситуации на рынке недвижимости. Он отметил, что льготное кредитование испытывает трудности из-за комиссий, введенных банками для застройщиков. Это привело к снижению числа сделок и росту цен на жилье для заемщиков. Валерий Лимаренко предложил рассмотреть возможность софинансирования льготных кредитов со стороны регионов.

Переговоры принесли результаты: на Сахалине запустили пилотный проект льготного ипотечного кредитования для участников СВО. И программа оказалась очень востребованной. Ряд семей бойцов приобрели жилье с использованием единовременной выплаты в 400 тысяч рублей.  Региональные власти решили продолжить эту практику, введя аналогичную поддержку для молодых семей. За две недели с ее запуска поступило 197 заявок на единовременную выплату. 168 из них — из Южно-Сахалинска. Все обращения одобрены. Количество заявлений продолжает расти, что говорит о популярности инициативы среди молодежи острова. Программа будет действовать до конца 2025 года.

Помимо жилищных льгот военнослужащие получают солидные денежные выплаты. Ежемесячные начисления варьируются от 50 до 300 тысяч в зависимости от характера выполняемых заданий. При подписании контракта боец сразу получает более 2,5 млн рублей, а его потенциальный годовой доход может достигать 7 миллионов. Для защитников Отечества  предусмотрен социальный пакет, включающий качественное медицинское обслуживание, компенсацию аренды жилья, продовольственную помощь и досрочный выход на пенсию.

Ранее Sakh.online публиковал список документов для получения новой ипотечной выплаты. Условия и размер выплаты одинаковы для участников СВО и молодых семей: заем можно получить до 6 миллионов рублей на жилье до 60 квадратных метров или до 9 миллионов на жилье более 60 квадратных метров. Процентная ставка составляет всего 2% годовых по льготной программе. Решение о предоставлении выплаты принимают быстро — документы рассматривают не более 10 рабочих дней после подачи. Однако важно отметить, что список необходимых документов у обеих категорий немного отличается. Подробнее об этом — в материале.