Суд в Долинске отказал в отдельной квартире владелице доли в аварийном доме

Как следует из материалов Долинского городского суда, истец является собственницей половины квартиры, расположенной в многоквартирном доме в одном из населенных пунктов Долинского района. Этот дом был официально признан аварийным, включен в муниципальную программу по обеспечению населения качественным жильем на 2025–2030 годы и подлежит сносу. Вторая половина аварийной квартиры принадлежит ее бывшему супругу.

Женщина обратилась в комитет по управлению муниципальной собственностью Долинского округа с заявлением о предоставлении ей отдельной квартиры взамен доли в аварийном жилье, выразив готовность доплатить за разницу в площади, как это предусмотрено программой переселения. Однако в КУМС ей отказали.

Не согласившись с таким решением, она подала иск в суд, требуя обязать администрацию предоставить ей отдельную квартиру с возможностью доплаты, учитывая оценочную стоимость ее доли в изымаемом жилье.

В ходе судебного заседания выяснили важное обстоятельство: на момент признания дома аварийным и принятия решения о его сносе истец уже являлась единоличным собственником другой квартиры в городе Долинске. Таким образом, помимо доли в аварийном жилье у нее имелось в собственности полноценное пригодное для проживания помещение.

Суд, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ и региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021–2026 годах», пришел к выводу, что требования истца необоснованны. Согласно программе, если у собственника жилья в аварийном доме (или доли в нем) есть другое жилое помещение, ему выплачивают денежное возмещение за изымаемую недвижимость, а не предоставляют новую квартиру.

Оценив все материалы дела, суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Решение суда пока не вступило в законную силу.