С 2025 года в Сахалинской области выдали 8,7 млдр рублей ипотечных кредитов
Средний размер одного кредита составил 5,2 миллиона рублей.
По данным пресс-службы Банка России, за первые шесть месяцев 2025 года общий объем ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в Сахалинской области, составил 8,7 миллиарда рублей, что на 31,3% меньше, чем за аналогичный промежуток прошлого года. Средняя сумма одного такого кредита — 5,2 миллиона рублей.
На покупку квартир в строящихся домах пришлась значительная часть кредитов — 4,5 млрд рублей, на строительство и покупку индивидуального жилья — 1,1 млрд рублей.
В общем, банки выдали за первое полугодие 1,7 тысячи ипотечных кредитов, а годом ранее — 2,8 тысячи. Кроме того, средний срок кредита в островном регионе составил 21 год, а средняя ипотечная ставка — 4,5% годовых.
По словам заместителя начальника экономического отдела Банка России по Сахалинской области Дмитрия Питиляка, основную долю в ипотеке заняли кредиты с государственной поддержкой.
«По данным ДОМ.РФ, в первом полугодии в регионе выдано таких кредитов почти на 7 млрд рублей. Это почти 80% от всей суммы выдач. Основная часть ИЖК в регионе оформлялась по государственной программе „Дальневосточная и арктическая ипотека“», — дополнил Питиляк.
На конец первого полугодия этого года совокупный долг по всем действующим ипотечным кредитам в Сахалинской области составил 96,9 млрд рублей. За эти шесть месяцев он увеличился на 2,3 млрд, то есть на 2,4%. При этом заемщики погасили долг перед банками за полгода на сумму 6,4 млрд рублей, а платежная дисциплина оставалась неизменчиво высокой: доля просрочки долга в сумме была меньше 1%.
Такой низкий процент связывают с макропруденциальными мерами, включая осторожность банков к выдаче кредитов заемщикам, у которых есть высокая долговая нагрузка, и низкий первоначальный взнос. Кроме этого, с 1 июля вступили в силу лимиты для банков, ограничивающие долю рискованных кредитов — тех, которые с высокой вероятностью клиент не сможет обслуживать.
Ранее Sakh.online сообщил, что житель Приморья оформил больше 230 кредитов на россиян без их участия. Его жертвами стали 52 человека и 10 МКФ организаций.