Созданное «на коленке» СНТ на Сахалине случайно избавило дачников от долга 6,5 млн рублей

В иске в адрес садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» Сахалинской железной дороги общество с ограниченной ответственностью «Рентэк» указало, что жители поселка задолжали 6 млн 494 тысячи рублей за аренду тяжелой техники с персоналом. Договор между юрлицами был составлен в 2017 году, в 2020 году заключено допсоглашение. В целом общество за указанный период предоставило в аренду машины с обслуживающим персоналом на 2,9 млн рублей. А около 4 млн рублей здесь насчитали в качестве неустойки из-за затянувшегося расчета.

Причем в период руководства поселком, еще в 2016 году, председатель садоводчества решил отказаться от юрлица в виде СНТ «Березка» в пользу ранее зарегистрированного, в 2022-м, юрлица СТ «Березка».

«Общее собрание, оформленное протоколом № 1 от 17.10.2016 в количестве присутствующих 4 человек, приняло решение восстановить СТ „Березка“, зарегистрированное до 01.07.2002», сообщают материалы суда. Так и порешили жители, документы подписали, и начали благоустройство поселка, оформив аренду техники.

Не учли одного важного обстоятельства, на которое сначала указал Южно-Сахалинский городской суд, затем — Арбитражный суд Сахалинской области, а после — и Пятый арбитражный апелляционный суд. Три инстанции из-за серьезных нарушений признали недействительным то самое общее собрание, состоявшееся в 2016 году. В частности, указанные 40 владельцев земельных участков на деле оказались незнакомы председателю, как и он им.

Кроме того, присутствующие и избранные на мероприятии члены правления СНТ «Березка» членами товарищества не являлись в принципе, а это нарушение. Вслед за образованным «на коленке» новым юрлицом оказался недействительным и договор по аренде техники.

Правопреемником СНТ «Березка» также признано не было, и тоже не может нести ответственность за действия «чужеродного» садоводства.

Иск ООО «Рентэк» снова отклонили в полном объеме. Решение не вступило в законную силу.