Холмская администрация сдала в аренду непригодный для мусоросортировки участок

Дело обстояло так. 9 декабря 2022 года общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Сахалин Юг» и департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию МО «Холмский городской округ» подписали концессионное соглашение о финансировании, создании и эксплуатации мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном «Южный — Южно-Сахалинский». Столичная компания под эти цели взяла в аренду 30 тысяч квадратных метров земли в Холмском районе. Концессионер принялся за дело и запустил на участок проектировщика, но с места вопрос так и не сдвинулся. Оформляя различные документы для строительства, арендатор выяснил, что земельный участок вообще не пригоден для размещения отходов на нем.

«В пределах санитарно-защитной зоны располагаются земельные участки с видом разрешенного использования „Ведение садоводства“ и „животноводства“. Кроме того, с западной стороны располагается береговая линия. Проектная организация сделала выводы о полном исключении возможности мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном на предоставленном земельном участке», — гласят документы Арбитражного суда Сахалинской области, куда Холмская администрация направила иск о взыскании задолженности за аренду. Всего в период с 25 марта 2023 года по 29 апреля 2025 года «Ситиматик Сахалин Юг» не заплатило около 870 тысяч рублей, еще 168 тысяч истец насчитал в качестве неустойки.

Судебные слушания по делу начали в апреле 2024 года, завершили в конце августа 2025-го. Суд пришел к выводу, что арендатор имел полное право отказаться от оплаты участка, которое не мог использовать по назначению. «На основании анализа представленных в материалы дела документов судом установлено, что земельный участок, предоставленный ответчику по договору, имел недостатки, препятствующие использованию его по целевому назначению, предусмотренному договором, что обусловило расторжение договора соглашением от 31 мая 2024 года…» — пришла к выводу судья Ольга Боярская и в полном объеме отклонила требования администрации Холмского района.

Решение не вступило в законную силу.