На страже интересов

На расширенном совещании представители правительства области, правозащитных организаций и правоохранительных структур обсудили комплексные механизмы защиты граждан, ставших жертвами недобросовестных застройщиков.

Восстановить справедливость

Участниками встречи стали члены правительства Сахалинской области, главный федеральный инспектор по Сахалину Иван Терентьев, прокурор области Вячеслав Шайбеков, заместитель начальника УМВД России Денис Козлов и уполномоченный по правам человека Анатолий Крутченко.

Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко выразил непреклонную позицию власти в отношении строительных мошенников.

— Вся работа, которую мы проводим, направлена на восстановление справедливости. Большинство недобросовестных застройщиков, которым люди доверили свои деньги, не в состоянии закрыть все свои долги перед пострадавшими. Часть средств они вывели за границу или иными способами скрыли вне юрисдикции нашей страны. Главная задача сейчас — помочь людям вернуть хотя бы часть своих средств и значительно уменьшить задолженность перед кредитными организациями. Моя позиция проста: каждый жулик, обманувший островитян, должен надолго отправиться в тюрьму в назидание остальным. Мы восстановим справедливость и доведём все дела до конца. Виновные понесут уголовное наказание, — подчеркнул глава региона.

Масштаб беды. Статистика преступлений в строительной сфере поражает своим размахом. В текущем году полиция расследовала семь уголовных дел, связанных с действиями аферистов. Всего зарегистрировано 117 обращений граждан, ставших жертвами строительного мошенничества. Компании получали деньги за выполнение работ, однако не приступали к ним или выполняли их лишь частично. По предварительным расчётам, размер ущерба превысил 400 миллионов рублей — огромная сумма, которая повлияла на жизни сотен сахалинских семей.

Для легализации преступно полученных средств мошенники применяли целый арсенал хитроумных схем: покупали криптовалюту, оформляли имущество на родственников, пытались вывести деньги за границу. Правоохранительным органам удалось выявить и отследить практически все эти криминальные манёвры.

На контроле уполномоченного

Все выявленные факты обмана находятся в поле зрения уполномоченного по правам человека Анатолия Крутченко, что обеспечивает систематический контроль над ходом следствия. Установлено чёткое взаимодействие между региональными органами власти и правоохранительными структурами.

Прокурор Вячеслав Шайбеков сообщил о результатах борьбы с преступниками.

— Три уголовных дела находятся на рассмотрении в суде. По одному делу вынесен обвинительный приговор в виде восьми лет лишения свободы. Наказание должно быть неотвратимым и заключаться в реальных сроках лишения свободы, — пояснил Вячеслав Шайбеков.

Для возмещения убытков пострадавшим гражданам на имущество недобросовестных застройщиков наложены необходимые аресты: на транспорт, земельные участки и денежные средства мошенников.

Автор: Михаил Берёзов 

Рекомендации для банков

На основании информационного письма Банка России от 21 апреля рассматривается вопрос о реструктуризации займов для жителей, вынужденных выплачивать кредиты за недостроенные дома. Федеральный регулятор рекомендовал коммерческим банкам входить в положение и проявлять гибкость к людям, ставшим жертвами мошенничества.

— Банкам рекомендовано применять различные меры поддержки пострадавших граждан, включая приостановку начисления процентов и индивидуальное рассмотрение каждой ситуации, —рассказал уполномоченный по правам человека в Сахалинской области Анатолий Крутченко.

Также он отметил, что намерен провести серию встреч с представителями банковского сектора и пострадавшими заказчиками строительства, в ходе которых будет рассмотрена возможность применения этого рекомендательного письма на практике.

— При заключении кредитных договоров банки вели сопровождение, выдавали деньги жуликам и не следили за строительством. Пострадали люди. Справедливо, если банки возьмут часть финансовых рисков на себя, — заключил губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.

Надёжная защита

Стоит отметить, что региональное министерство строительства ведёт специальный реестр жителей, пострадавших от недобросовестных застройщиков. С марта текущего года действует федеральный закон об использовании эскроу-счетов при строительстве жилья по договорам подряда. При заключении трёхстороннего соглашения между покупателем, застройщиком и кредитным учреждением денежные средства хранятся на специальном счёте. Подрядчик получает доступ к средствам только после выполнения работ и сдачи объекта заказчику. Система эскроу-счетов становится надёжным барьером против махинаций и гарантирует полную безопасность финансовых операций граждан.

Автор: Михаил Берёзов