Загородную недвижимость в ближайший год планируют приобрести 34% жителей ДФО

Авито Недвижимость и Авито Реклама провели опрос среди 10 000 россиян, чтобы узнать о планах покупателей на ближайший год и критерии, которые они учитывают при выборе загородной недвижимости. Результаты показывают, что треть (34%) жителей ДФО планируют приобрести загородную недвижимость в ближайший год. Почти каждый десятый (8%) готов потратить на покупку свыше 7 млн рублей.

Среди опрошенных жителей ДФО, которые задумываются о покупке загородного жилья, примерно треть (34%) ищут дом для постоянного проживания. Еще треть (32% опрошенных) рассматривают варианты дачных домов для сезонного отдыха и около 18% – готовые участки под строительство. Другие форматы загородной недвижимости (например, дома в деревне, старинные поместья, посёлки с управляющей компанией или коттеджные поселки) интересуют 15% опрошенных. Менее популярны участки без построек (13%) и таунхаусы или дуплексы (6%).

Что касается бюджета на приобретение загородной недвижимости, 36% респондентов рассматривают объекты стоимостью до 1 млн рублей, 31% — в диапазоне от 1 до 3 млн рублей. Четверть опрошенных (25%) планируют потратить на покупку от 3 до 7 млн рублей, а свыше 7 млн рублей готовы выделить 8% участников опроса. Средний бюджет составляет 2 659 384 рубля.

Чаще всего опрошенные рассматривают будущий загородный дом как летнюю дачу или постоянное место для семейного проживания. Нередко респонденты объясняют мотивацию к покупке желанием улучшить экологическую обстановку (35% опрошенных), ростом цен и низкой доступностью жилья в городе (26%), а также наличием удаленной работы (15%). В качестве инвестиции загородную недвижимость рассматривают только 14% участников опроса.

При выборе загородного жилья большинство (60% опрошенных) ориентируются на транспортную доступность. Для 51% респондентов важна развитая инфраструктура, для 50% — качество постройки и коммуникаций, для 45% — наличие лесов и водоёмов рядом. Размер участка имеет значение для 35% покупателей, удаленность от города — для 28%. Социальная инфраструктура (школы и детские сады) важна для 20% опрошенных, а инженерная инфраструктура (магистральный газ) — для 18%.

О загородной недвижимости на продажу большинство респондентов (54%) узнают из рекламы на сайтах с объявлениями. Рекомендации друзей и родственников остаются значимым источником информации для 40% участников. Социальные сети упоминают 27% респондентов, реклама в поисковых системах важна для 25%. Телевидение как источник информации отмечают 13% опрошенных, наружную рекламу — 10%.

«Результаты опроса показывают, что при выборе загородного жилья покупатели прежде всего смотрят на транспортную доступность, инфраструктуру и особенности локации. Это ключевые параметры для большинства респондентов, которые важно учитывать в рекламных сообщениях для привлечения внимания потенциальных покупателей», — отметил Яков Пейсахзон, директор «Авито Рекламы».

«Загородное жилье особенно популярно у молодых семей с детьми, которые ищут возможность для расширения пространства без большого увеличения бюджета на покупку. При сопоставимых затратах они могут позволить дом гораздо большей площади по сравнению с квартирой в черте города. На решение влияет и развитие технологий: удаленная работа, дистанционное обучение, телемедицина уменьшают зависимость от городской инфраструктуры, поэтому решение о переезде в пригород дается проще», — дополнил Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».