До конца 2030 года в Сахалинской области полностью расселят аварийный жилфонд

С 2019 года в новые дома переехали более 20 тысяч островитян, а до 2030 года проблему с аварийным жильем решат полностью. Такой план озвучил губернатор Валерий Лимаренко в докладе депутатам Сахалинской областной Думе.

Глава региона подвел итоги 7-летней работы в сфере жилищного строительства. Он отметил, что в 2019 году общий объем аварийного фонда в Сахалинской области составлял около миллиона квадратных метров. Решение проблемы потребовало финансовой поддержки из федерального бюджета.

Как отметил губернатор, расселение аварийных домов идет с опережением графика. Для этого каждый год на островах строят около 100 тысяч квадратных метров нового жилья. Такие темпы способствуют и развитию отрасли, квартиры становятся доступнее. Кроме того, создали фонд арендного жилья для высококвалифицированных специалистов, которые приезжают с материка. В 2023 году на Сахалине подписали соглашение с ДОМ.РФ о строительстве более 1820 арендных квартир, из них заселили уже 840.

«Введение новых жилых комплексов — это только часть проделанной работы, — добавил заместитель директора ООО „Тенза“ Алексей Тен. — Сахалинская область — один из редких регионов, в которых власти обеспечивают настолько мощную поддержку строительства — обеспечивают жилье всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе инженерной, возводят школы, детские сады, культурные и спортивные учреждения. На островах за семь лет построили более сотни таких объектов».

Помимо спортивных объектов, в 2024 году в Луговом открыло двери дополнительное здание для школы № 30 на 550 мест. В этом году в Южно-Сахалинске начали работу два крупных учебных заведения — на 1260 учеников в ЖК «Авангард» и на 550 мест в «Горизонте». Помимо этого, в областном центре продолжают работу над улучшением автобусного сообщения с новым жилым комплексом «Уюн», для этого меняют схемы движения автобусов.

Валерий Лимаренко напомнил также, что Сахалинская область выбилась в лидеры по объемам ипотечного кредитования. В 2025 году ввели новую меру поддержки, которая сделала кредиты на жилье доступнее. Так, военнослужащие, члены семей участников спецоперации и молодые семьи получают единовременную выплату на погашение первого взноса по «Дальневосточной ипотеке» — 400 тысяч рублей. Ей уже воспользовались 157 защитников Родины и 515 молодых семей. Губернатор заверил, что меру поддержки продлят на первую половину следующего года, чтобы ей успели воспользоваться все желающие.

Начальник отдела продаж и сопровождения кредитных программ Сахалинского ипотечного агентства Инна Филатова напомнила, что с 1 июня 2024 года участники СВО могут приобрести новое жилье по минимальной ставке — всего 2% годовых. Сотрудники организации в индивидуальном порядке отрабатывают случай каждой семьи. Поскольку срок действия льготных ипотечных программ ограничен, важно, чтобы участники СВО и молодые семьи не откладывали свое право на улучшение жилищных условий, добавила Филатова. 

Кроме того, в регионе выработают меры поддержки островитян, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков частных домов. Депутаты предложили привлечь к работе правозащитников, юридическое и банковское сообщество. Валерий Лимаренко, в свою очередь, подчеркнул, что вопрос о реструктуризации займов на недостроенные дома уже прорабатывают.