В жилом квартале «Уюн парк» квартиры стали выгоднее

Эксперты отмечают — это заметное событие для рынка недвижимости Сахалина и серьезный повод для тех, кто планирует покупку собственного жилья или думает об инвестициях в недвижимость.

Локация: природа рядом, до города рукой подать

Жилой квартал находится в северной части города, в 15 минутах от центра. Проект окружен сопками и лесом — это создает особую атмосферу загородной жизни при сохранении всех городских преимуществ. До горнолыжного курорта «Горный воздух» — 18 минут на автомобиле, до торгового центра «МЕГА Березка» — 15 минут. Рядом популярные пешеходные маршруты к водопадам.

Территория квартала спроектирована так, что около 40% отведено под площадки  для прогулок и отдыха. Дворы полностью закрыты от автомобильного движения — родители могут не волноваться за безопасность детей. Для машин предназначен  современный паркинг на 568 мест с круглосуточным видеонаблюдением. Во дворах обустроены многочисленные самые современные детские площадки из натурального дерева и спортивные зоны.

Детский сад, школа и все самое необходимое

На территории «Уюн парк» формируется  полноценная социальная среда. Уже началось и ведется строго по графику строительство современного детского сада на 290 мест. Запланировано и возведение школы на 1260 учеников.  

На первых этажах жилых корпусов уже открыты магазины, аптеки, пункты выдачи и другие необходимые сервисы. Повседневные бытовые задачи можно будет быстро и легко решать, не покидая территории квартала.

Квартиры: светлые, уютные, твои

Покупателям доступен широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Квартиры доступны в предчистовой отделке: там уже выполнены все сложные и шумные работы: штукатурка и шпаклевка стен, устройство внутренних перегородок, гидроизоляция санузла, стяжка полов, разводка электрических сетей и коммуникаций.

Покупателю остается только «творческая» часть — определиться с  обоями, красками и финальным оформлением пространства. Также доступны квартиры с готовой отделкой — в них можно заселяться прям  сразу после получения ключей.

Все квартиры в «Уюн парк» отличаются увеличенной площадью остекления — до 30% по сравнению со стандартными показателями. Это фирменная особенность проектов ПИК во всех регионах присутствия строительной компании: благодаря большим окнам в жилых помещениях  значительно больше естественного солнечного света.

Оконные конструкции от ведущих производителей — современные, с надежными легкими запорными механизмами. Их монтаж ведется под чётким производственным контролем, чтобы исключить промерзания и продувания — критически важный момент для сахалинского климата.

Безопасность в приоритете

В жилом квартале «Уюн парк» интегрированы самые современные системы пожарной безопасности ведущих отечественных и импортных поставщиков такого оборудования. Если датчики определяют признаки задымления или возгорания, они автоматически передают сообщение в ближайшее подразделение МЧС — помощь будет на месте максимально быстро.

Для оптимизации работы этой системы девелопер совместно с управляющей компанией анализирует и все возможные случаи ложного срабатывания датчиков, определяет квартиры, где они, допустим, запылились (на самом деле, очень частая причина в заселяющихся новостройках)— например, во время ремонтных работ — и выполняет очистку элементов системы безопасности, а при необходимости и их бесплатную замену на новые.

Забота об общем имуществе

Повышенное внимание строительная компания ПИК вместе с эксплуатирующей организацией уделяет объектам общего пользования в период ремонтов.

Известно, как часто выводят из строя лифты загрузкой тяжелой бетонной смесью в мешках — ремонтные бригады к сожалению, допускают значительный перевес, что приводит к перекосу механизмов подъемника.

Девелопер  и управляющая компания в силу своих возможностей стараются контролировать процесс массового заселения и ремонтов, бережно закрывают поверхности новых лифтов защитными фанерными листами, а также предпринимают другие меры.

В корпусах «Уюн парк», как и в проектах ПИК по всей России, установлены высококачественные, надежные, вместительные и бесшумные лифты отечественного производителя MEL из Москвы. Благодаря специальным покрытиям эти лифты надолго сохранят безупречный внешний вид.

С их сервисом не будет проблем — в отличие от импортных аналогов при актуальной непростой ситуации с запчастями. Важно и регулярное регламентное обслуживание лифтов, которое обеспечивается специализированными организациями по договору с управляющей компанией.

На придомовых территориях при неаккуратных погрузочных работах с участием автотранспорта также зачастую нарушается сохранность и штатное состояние различных частей и элементов технической инфраструктуры, коммуникаций и благоустройства (ограждения, люки) — ПИК и управляющая компания совместно предпринимают посильные меры чтобы не допускались такие  нарушения или оперативно действуют  для исключения последствий.

Под управлением профессионалов

Новые жилые корпуса и благоустроенную территорию квартала «Уюн парк» качественно обслуживают специализированные  управляющие компании. Во взаимодействии с девелопером  они оперативно решают все возможные возникающие ситуации, в том числе по гарантийному обслуживанию домов и квартир строго согласно законодательству.

По закону жители имеют право на общем собрании собственников большинством голосов определить, какая именно управляющая компания будет работать в их доме. Девелопер жилого квартала  может предложить собственную опытную ПИК-Комфорт — кстати, крупнейшую управляющую компанию в нашей стране. Но выбор в любом случае остается на решение собственников.

Идеальное время для покупки

В 2026 году на территории квартала «Уюн парк» планируется заселение четырех новых корпусов.

ПИК — федеральный девелопер с опытом работы более 30 лет. За это время компания построила свыше 37 миллионов квадратных метров жилья и реализует проекты в настоящее время уже в 14 регионах России.

На Дальнем Востоке ПИК возводит ещё масштабные жилые кварталы в Улан-Удэ, Благовещенске, Хабаровске и Владивостоке. Более 650 тысяч семей уже живут в квартирах, построенных компанией — это примерно 2,5 миллиона человек.

Для покупки квартиры в «Уюн парк» прямо сейчас доступна Дальневосточная ипотека по ставке всего от 0,1% годовых на весь срок кредитования. Как отмечают эксперты рынка недвижимости, льготная ипотека и спецпредложение по дополнительной выгоде от ПИК на квартиры в «Уюн парк» только в феврале — выгодный комплект, подобный сегодня можно встретить не часто.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски, изучите все условия кредита.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. 

«РЕКЛАМА. ПАО «ПИК» 

ИНН: 7713011336. Erid: 2SDnjeLaoEh