Юбилей ТОР «Сахалин»: как налоговые льготы превратились в аэропорты, отели и заводы

Территория опережающего развития «Сахалин» отмечает свой первый крупный юбилей — 17 марта 2026 года исполнилось 10 лет со дня основания этого преференциального режима. За прошедшее десятилетие площадка, объединившая в себе потенциал бывших ТОР «Горный воздух» и «Южная», стала ключевым драйвером роста для островной экономики. Благодаря налоговым льготам и административной поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики инвесторы уже направили в развитие региона свыше 49 млрд рублей, обеспечив работой 3,3 тысячи сахалинцев.

На сегодняшний день масштаб работы ТОР только нарастает. В активной стадии реализации находятся 95 проектов с колоссальным инвестиционным портфелем в 234,7 млрд рублей. Директор КРДВ Сахалин и Курилы Мария Гришинкова отметила, что преференции помогают развиваться проектам в самых разных областях — от тяжелой промышленности и логистики до сельского хозяйства и туризма. По ее словам, системная работа региональной команды и КРДВ позволяет не просто создавать новые предприятия, но и обеспечивать жителей современной социальной инфраструктурой и стабильным доходом.

Одним из самых ярких символов успеха ТОР стал новый аэровокзальный комплекс Южно-Сахалинска. Крупнейший на Дальнем Востоке терминал был запущен в 2023 году, а по итогам 2025 года признан лучшим в стране среди аэропортов с пассажиропотоком до 2 млн человек. Генеральный директор АО «Аэровокзал Южно-Сахалинск» Руслан Степанец подчеркнул, что именно налоговые преференции и поддержка государства помогли реализовать этот сложнейший проект в максимально сжатые сроки, сделав главные воздушные ворота области предметом гордости региона.

Помимо транспортных узлов резиденты ТОР активно меняют облик туристического и гастрономического Сахалина. Инвестор Павел Залпин рассказывает, что режим ТОР стал надежной опорой для открытия гостиниц «Юность» и Sunrise hill, а также популярного ресторана «Черетто Море». В ближайших планах бизнеса — запуск масштабного фудхолла «Рассвет» с 25 кухнями мира, создание нового спа-комплекса и расширение инфраструктуры «Горного воздуха». Растущий интерес к отдыху на островах стимулирует бизнесменов вкладываться в создание комфортной среды, используя льготы по налогам на прибыль и имущество.

Эффект от десятилетней работы ТОР ощущается во всех сферах жизни области. В регионе успешно запущены нефтегазовый индустриальный и агропромышленный парки, работают современные тепличные комплексы и животноводческие фермы, обеспечивающие сахалинцев свежим молоком и мясом.

Впереди — строительство транспортно-логистического парка, новых грузовых терминалов и развитие туристической территории «Долина Айна». Государственная поддержка в виде готовых земельных участков, инфраструктуры и правовой защиты продолжает превращать Сахалин в одну из самых привлекательных территорий для жизни и ведения бизнеса в России.