В администрации Южно-Сахалинска обсудили ключевые аспекты подготовки к отопительному сезону

Особое внимание в ходе совещания было уделено вопросам подготовки жилых домов к прохождению предстоящего отопительного сезона. Требования к оценке готовности установлены Приказом Министерства энергетики РФ 2234, которые являются обязательными для всех потребителей централизованной системы теплоснабжения.

Управляющие компании должны обеспечить подготовку общего имущества домов и систем теплоснабжения в частности. Данная мера необходима для исключения риска возникновения аварийных ситуаций в моменты подачи теплоносителя и заполнения системы, а также в отопительный период. Также представителям управляющих компаний напомнили о строгих требованиях теплоснабжающих организаций к проведению гидравлических испытаний и качеству промывки сетей горячего водоснабжения.

Ключевым нововведением этого года станет цифровизация процесса оценки готовности объектов. С 15 июля в Южно-Сахалинске готовится к запуску специальная электронная платформа, которая позволит управляющим компаниям и юридическим лицам подавать пакеты документов для получения паспортов готовности в онлайн-режиме.

«Переход на цифровой формат существенно сократит время административных процедур и избавит управляющие компании от необходимости бумажного документооборота. Паспорт готовности объекта, заверенный цифровой подписью, будет направляться заявителю напрямую на электронную почту», — отметил директор департамента городского хозяйства администрации Южно-Сахалинска Евгений Золотов.

Кроме того, в рамках совещания были рассмотрены изменения в нормативно-правовой базе ЖКХ. Управляющим компаниям разъяснили положения трех новых государственных стандартов, регламентирующих работу по содержанию общего имущества. В частности, впервые принят единый документ, объединяющий все требования к обслуживанию лифтового оборудования, включая четкие критерии работы экспертных организаций и порядок безопасной эксплуатации подъемников.

Еще два государственных стандарта, касающиеся приемки многоквартирных домов после капитального ремонта и правил ведения технической документации, вступят в силу с 1 февраля 2027 года.

Отдельное внимание было уделено новому стандарту порядка приемки работ, выполненных управляющими компаниями, который начнет действовать с 1 сентября этого года. Согласно новым правилам, управляющие компании будут обязаны подписывать акт выполненных работ в течение 30 дней с момента оказания услуги. В свою очередь, председатель совета многоквартирного дома также должен будет подписать документ в течение 30 дней. Ранее эти сроки устанавливались по взаимному соглашению сторон.

Все управляющие компании уже приступили к подготовке к новому отопительному сезону. Срок завершения всех работ — 10 сентября.