На Сахалине сохранят льготные ставки на арендное жилье до конца 2029 года
Компании, сдающие квартиры в аренду в том же «Уюн парке» и «Горизонте» по ставкам от 33% до 50% от рынка, по-прежнему будут освобождены от налога на прибыль. Ранее в регионе мера действовала лишь до конца 2026 года.
«Инициатива о продлении льгот внесена губернатором региона Валерием Лимаренко. Законопроектом предлагается продлить до 31 декабря 2029 года действие льгот Закона Сахалинской области „О налоге на имущество организаций“. Первая льгота касается управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, сдающих квартиры в аренду. Она работает в рамках федеральной программы „Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации“. Вторая льгота рассчитана на крупные организации, у которых в собственности не менее 30 000 кв. м жилья, сдаваемого по пониженной ставке», — прокомментировали инициативу на официальном сайте Сахалинской областной Думы.
Согласно отчету замминистра строительства Сахалинской области Сергей Карпенко, за три предстоящих года речь идет о сумме почти в 1,7 млрд рублей. В противном случае арендные ставки могут вырасти на 92%, подчеркнул спикер. Это ударит по карману приехавших из других регионов специалистов.
Сейчас в регионе функционируют две такие крупные организации. Первая — АНО «Центр по предоставлению арендного жилья в Сахалинской области» (региональный оператор программы «Дом.РФ») с жилфондом на 1 497 квартир по ставке 33,33% в первые пять лет для арендатора. Вторая — АО «Сахалинское ипотечное агентство» предоставляет жилье по ставке 50% от рынка приезжим и местным молодым специалистам, а также семьям бойцов СВО 2 506 квартир.