Из-за нехватки четырех- и пятизвездочных отелей на Сахалине президентский номер обойдется в 78 тысяч

Отсюда — высокая стоимость премиальных номеров.

Цены на острове заметно различаются в зависимости от уровня размещения. Сейчас на сервисах бронирования номер в Южно-Сахалинске можно найти примерно от 3 тысяч рублей за ночь. Например, минимальные цены в подборке Ostrovok начинаются от 2 967 рублей. 

В среднем ценовом сегменте встречаются предложения около 5–8 тысяч рублей за ночь. Так, на сервисах бронирования стоимость проживания в гостинице «Мира» начинается примерно от 7,3 тысячи рублей. Номер в гостинице «Юбилейная» обойдется в 5,1 тысячи рублей. Отель Azimut разместит гостя, готового заплатить 6,4 тысячи, «Ленина отель» — за 4,9 тысячи рублей.  

В четырехзвездочном сегменте стоимость заметно выше. Например, стандартный двухместный номер в «Мега Паласе» на официальном сайте отеля сейчас предлагается за 10,6 тысячи рублей за сутки с завтраком. Более просторные категории стоят уже 21,4–28,7 тысячи рублей, а президентские апартаменты — 77,5 тысячи рублей за ночь. Для сравнения — в Санкт-Петербурге стоимость апартаментов стартует от 12-15 тысяч рублей. 

Свыше 11 тысяч рублей попросят за ночь в стандартном номере отелей «Санрайз Хилл» и «Парадайз Ризорт» в Южно-Сахалинске. Высокие островные цены сами игроки этого рынка связывают с ограниченностью номерного фонда данного сегмента, а также четким планированием поездок со стороны туристов — на Сахалине в отелях почти не бывает случайных клиентов, прибывших на размещение «с колес». 

Таким образом, бюджетную ночь в Южно-Сахалинске можно найти ниже российского среднего чека, а проживание в крупных гостиничных комплексах обойдется заметно дороже. И сравнивать отдельную цену номера со средним чеком по стране напрямую не совсем корректно: общероссийский показатель Bronevik.com учитывает разные форматы размещения — от капсульных отелей и мотелей до санаториев и вилл — многих из этих форматов размещения на Сахалине просто не найти.

Отели на 9 тысяч человек

Министр туризма Сахалинской области Артем Лазарев отметил, что стоимость размещения в регионе сопоставима с уровнем других субъектов России и позволяет подобрать вариант под разные категории путешественников. За последние три года номерной фонд Сахалинской области вырос на 30% и превысил 4 тысячи номеров. Одновременно увеличилась и общая вместимость объектов — более 9 тысяч человек.

«В регионе представлены объекты размещения на любой бюджет: от экономичных до премиальных. Тарифы на проживание не зависят от сезонности, что делает планирование поездок более удобным для туристов», — отметил Артем Лазарев. По словам министра, стоимость проживания пока не становится препятствием для роста турпотока. Напротив, регион сталкивается с дефицитом средств размещения, поэтому здесь продолжается строительство новых гостиниц. Особенно востребованы объекты категорий четыре и пять звезд. По данным регионального министерства, именно в этом сегменте ощущается наиболее заметный дефицит.

Помимо классических гостиниц, на Сахалине развиваются нестандартные форматы размещения — шале, глэмпинги и другие объекты. В таких случаях туристы платят не только за номер, но и за впечатления. Например, глэмпинг на Кунашире периодически предлагает пакет, в который входят проживание, завтрак и экскурсионная программа. Такой формат позволяет объединить несколько туристических услуг в одном предложении и сделать поездку удобнее.

«Туристы готовы платить не только за проживание, но и за уникальный опыт и необычный формат отдыха, что формирует отдельный сегмент спроса и открывает дополнительные возможности для развития туристической инфраструктуры», — добавил министр туризма Сахалинской области.

Что строят?

Одним из крупнейших проектов, который должен увеличить предложение на рынке, станет туристическая территория «Долина Айна». Проект реализуется при поддержке корпорации «Туризм.РФ» в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство». По проекту, здесь построят отели категорий от трех до пяти звезд общим номерным фондом около 2,6 тысячи номеров. Первый этап предусматривает строительство гостиницы на 160 номеров и апарт-отеля, а в дальнейшем планируется создать еще более 1,7 тысячи номеров. Курорт рассчитывает принимать до 700 тысяч туристов в год.

Параллельно в Южно-Сахалинске строятся другие гостиничные объекты. В частности, на территории «Горного воздуха» планируется появление пятизвездочных комплексов. Один из проектов предусматривает гостиницу на 251 номер. По словам Артема Лазарева, расширение гостиничного фонда должно помочь снять дефицит и сделать поездки по области доступнее. Новые проекты должны расширить выбор в сегменте качественного и премиального размещения, которого сейчас острову не хватает.

В итоге рынок размещения на Сахалине пока нельзя назвать дешевым или дорогим в целом: разброс цен слишком велик. Ночь в хостеле или недорогой гостинице можно найти за несколько тысяч рублей, тогда как стоимость премиального номера может превышать десятки тысяч. Главный вопрос для региона сейчас не столько в уровне цен, сколько в том, хватит ли номерного фонда для растущего туристического спроса в период турсезона, а именно — зимой и летом. Весной и летом отельеры все еще жалуются на полупустые гостиницы.