Пенсионерке из Долинска подарили квартиру вместе с долгами за капремонт
Неожиданный «довесок» к подаренной квартире обнаружила пенсионерка из Долинска — неоплаченные взносы за капитальный ремонт от предыдущих жильцов. Новую владелицу, несмотря на ее почтенный возраст, обязали погасить задолженность, которая вместе с пенями и госпошлиной превысила 36 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе городского суда.
Женщина получила жилье в дар 4 июля 2022 года. Однако региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с требованием взыскать с нее задолженность, накопившуюся еще до того, как она стала хозяйкой — за период с 20 сентября 2020 года.
Позиция фонда основывалась на жилищном кодексе, который гласит: при смене собственника квартиры к новому владельцу переходят все обязательства по оплате капремонта, включая старые долги. Исключение делают только если прежним хозяином было государство или муниципалитет.
В суде представитель пенсионерки пыталась апеллировать к ее возрасту — женщине исполнилось 70 лет, что дает право на льготу по уплате взносов на капремонт. Однако этот аргумент не сработал. Выяснилось, что у ответчицы уже есть другая квартира, по которой ей такая льгота предоставлена. Закон же не позволяет пользоваться льготой дважды по разным объектам недвижимости.
В итоге, рассмотрев все обстоятельства дела, суд встал на сторону фонда капремонта. Пенсионерку обязали выплатить задолженность по взносам с 20 сентября 2020 года по 30 ноября 2024 года в сумме 26 347 рублей 17 копеек, а также пени за просрочку (с 1 февраля 2021 года по 14 февраля 2025 года) в размере 5 823 рубля 70 копеек. К этому добавилась и госпошлина в 4 000 рублей. Общая сумма, которую предстоит заплатить новой владелице за «подарок с сюрпризом», составила 36 170 рублей 87 копеек.
Решение еще не вступило в законную силу.