Мужчину на Сахалине лишат квартиры из-за долга по целевому займу
Бывший военнослужащий рискует остаться без квартиры из-за невыплаченного долга по целевому жилищному займу. Холмский городской суд удовлетворил иск «Росвоенипотеки» о взыскании с ответчика более 1,4 млн рублей и обращении взыскания на заложенное жилье.
Как следует из материалов дела, в 2021 году между «Росвоенипотекой» и военнослужащим был заключен договор целевого жилищного займа на сумму 1 091 757,50 рублей. Эти средства предоставили ему в рамках накопительно-ипотечной системы для приобретения квартиры.
Однако в сентябре 2022 года именной накопительный счет военнослужащего был закрыт, что часто происходит при увольнении со службы до возникновения права на использование накоплений. В таких случаях военнослужащий обязан вернуть государству средства целевого жилищного займа.
Ответчик свои обязательства по возврату долга не выполнил. «Росвоенипотека» направила ему график погашения задолженности, но платежи так и не поступали. В результате, по состоянию на март 2025 года, общая сумма долга выросла до 1 405 832,60 рублей.
В своем иске «Росвоенипотека» потребовала расторгнуть договор целевого жилищного займа, взыскать с ответчика всю сумму задолженности и обратить взыскание на заложенную квартиру. Истец предложил установить начальную продажную цену квартиры при ее реализации с публичных торгов в размере 2,9 млн рублей. Они также предоставили суду все необходимые доказательства своих требований.
Ответчик, в свою очередь, доказательств, опровергающих размер задолженности, не представил и на судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрели в порядке заочного производства.
Суд, проанализировав представленные доказательства и нормы законодательства, пришел к выводу об обоснованности иска.
Теперь, если решение вступит в законную силу и не будет исполнено добровольно, квартиру бывшего военного могут продать с торгов для погашения долга.