Путин предложил установить для семей с детьми льготу на весь срок ипотеки

На 15-м послании Федеральному Собранию 20 февраля Владимир Путин сообщил о решении установить для семей с детьми льготу на весь срок ипотечного кредита, а не на 3-5 лет, как сейчас. Также он заявил о внедрении выплаты на погашение жилищного кредита - 450 тысяч рублей - при рождении третьего и последующего ребенка.

- Правительству РФ и Центральному Банку нужно последовательно выдерживать пеню на снижение ставок по ипотеке до 9 процентов, а затем - до 8 процентов и ниже, как это указано в майском указе. При этом особые меры поддержки мы должны предусмотреть для семей с детьми, - сказал президент. - Напомню, с прошлого года для семей, в которых родился первый, второй или последующий ребенок действует программа льготной ипотеки. Ставка для них - 6 процентов. Все, что выше - субсидируется государством.

Однако льготами за прошлый год, по его данным, воспользовалось всего 4,5 тысячи семей.

- Значит, предложенные условия в чем-то людям не подходят. Оно и понятно, почему. Семья, принимая решение о покупке жилья, строит, конечно, планы на длительную среднесрочную, как минимум, перспективу. А сейчас, получается, - взяли кредит, начали его погашать, и льгота заканчивается, потому что ставка субсидируется только первые три или пять лет кредита, - добавил он.

Для решения этой проблемы президент предложил установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита.

- Да, конечно, это потребует дополнительных денег, и немаленьких. В 2019 году - 7,6 миллиардов рублей, в 2020 - 21,7 миллиардов, в 2021 – 30,6 миллиардов. Но, по оценкам программы, это может охватить 600 тысяч семей. Мы знаем, где эти деньги взять, они у нас есть, - подытожил Путин.

Еще одним предложением стало гасить 450 тысяч рублей от ипотечного займа при рождении в семье третьего и последующего ребенка.

- При этом предлагаю запустить это задним числом, с 1 января 2019 года. Пересчитать и предусмотреть для этого средства в бюджете текущего года, - заявил глава государства.

Он добавил, что если сложить эту сумму с материнским капиталом на погашение ипотеки кредита, то в сумме получается более 900 тысяч рублей. Во многих регионах это составляет существенную часть стоимости квартир, отметил Путин. По его словам, в 2019 году на это потребуется дополнительно 26,2 миллиардов рублей, в 2020 – 28,6 миллиардов, в 2021 – 30,1 миллиарда рублей.

- Помимо этого, необходимо предоставлять семьям не только готовые квартиры, но и разрешить им строить свои дома, на своей земле, - подчеркнул он. – И, конечно, должен просчитываться налог на землю. Понятно, что может меняться кадастровая или рыночная стоимость объекта. Но, в любом случае, сумма налога не должна непредсказуемо меняться.

Он отметил, что для жилой недвижимости налог уже ограничен 10 процентами от платежа. Сейчас в стране предлагают установить такой же предел для земельных участков.