В Углегорске строят новые Черемушки
Жительница Углегорска Ирина Веселова въехала в новый трехэтажный дом № 17 на улице Войтинского около двух лет назад. Он расположен на окраине города, которую издавна называют Черемушками. На малоблагоустроенной раньше территории появилась детская площадка, рядом – асфальтированная дорога. Напротив вырос еще один дом в пять этажей. Его должны сдать в ноябре этого года. Вблизи готовят площадку под такое же пятиэтажное строение. В Черемушках вместе со строителями появился рыжий пес Рей, которого они заботливо опекают. Пес дружелюбно встречает новоселов, и его уже можно считать хвостатым символом района.
Другая жизнь окраины
Облик городской окраины за последние годы заметно изменился, дворы новостроек приобретают обжитой вид.
– Конечно, не все идеально, приходится сталкиваться с мелкими недоделками, – признается Ирина Веселова. – Но эти проблемы решаемы, и плюсы все-таки перевешивают. Построят рядом новые дома, и я надеюсь, уйдет ощущение, что мы живем на отшибе.
Как и другие жители новостроек, Веселова получила квартиру по областной программе переселения из аварийного жилья. По ней же возводят соседнюю пятиэтажку и готовят фундамент на площадке по соседству. В них тоже переселятся углегорцы из аварийных домов. Поэтому Черемушки года через три будет не узнать. Главное – там снесут старые деревянные двухэтажки, которые стоят по другую сторону дороги.
– Самой старой 55 лет, – говорит Татьяна Шустова, хозяйка одной из квартир, – я сама в свое время строила эти дома. Помню, когда заселялись, столько радости было! Своя квартира, все прочное, крепкое. А сейчас…
– Летом все покрывается плесенью – окна, углы… В эту зиму было холодновато, прошлые годы терпимее. Лучше топили, наверное, – добавляет подробностей другая жительница Черемушек –пенсионерка Надежда Саликова. – Ванной у нас не предусмотрено, из удобств – туалет и отопление. В молодости на такие мелочи не обращали внимания. А теперь хочется, чтобы дома ванная была, ничего не отсыревало, в общем, комфорта побольше.
Темпы в квадратах
Жильцы старых двухэтажек рассказали, что по вопросу переселения не один год подряд обращались в местную администрацию и слышали примерно один и тот же ответ: и до вас очередь дойдет. Поэтому людям трудно было поверить, что и они когда-то справят новоселье.
–Надо отметить, что Углегорский район – один из лидеров по количеству ветхого и аварийного жилья, – говорит министр строительства области Татьяна Стаценко. – Если на 1 января 2017 года в других районах ветхим и аварийным признали в среднем 15 тысяч квадратных метров жилья, то здесь этот показатель был намного больше. Только аварийного жилого фонда около 40 тысяч «квадратов». Мы эту ситуацию постепенно исправляем.
В конце ноября на улице Войтинского сдается пятиэтажный жилой дом на 40 квартир. Рядом на площадке готовят фундамент под еще один такой же, его сдадут к концу 2020 года. Закладываются фундаменты новых домов в другой части города, на улице Приморской. Один из них, на 35 квартир, закончат в первом квартале 2020-го. Такие темпы впечатляют.
Нельзя не отметить, что в областной программе по переселению стоит задача не только строить дома, но и создавать вокруг них комфортную среду. Поэтому по периметру новостроек на улице Войтинского сразу же появились заасфальтированные дворы и детские площадки. Параллельно строительству в углегорские Черемушки подводят коммунальную инфраструктуру. Рядом с новым жильем запланировано возвести детсады и другие социальные объекты. В ближней перспективе – строительство новой школы.
Бюджетные средства на жилье
Возведение нового жилья вместо непригодного – не единственный механизм для решения проблемы в районе, подчеркнула глава регионального министерства строительства. За счет средств области возможно приобретать квартиры на вторичном рынке, восстанавливать пустующее бесхозное жилье, выкупать у собственников аварийный жилфонд по оценочной стоимости.
Кроме того, отметила Татьяна Стаценко, в Углегорском районе работает Сахалинское ипотечное агентство, ему предоставлен земельный участок на строительство пяти домов.
Наконец, растут расходы на расселение из ветхого и аварийного жилья по всей области. В прошлом году на эти цели всем районам выделялся 1 млрд 200 млн рублей. В 2019-м по инициативе главы региона Валерия Лимаренко принято решение увеличить ассигнования до 6,5 млрд рублей, а в 2021-м – до 13 млрд рублей. Доля Углегорского района здесь – более 1 млрд рублей. Поэтому стройка идет гораздо быстрее. На территории муниципального образования работают пять застройщиков, по сравнению с другими это немало. И старые двухэтажки на улице Войтинского, как и другие отслужившие свое дома, скоро уйдут в прошлое.