До 6 миллионов под 2% годовых: жителям Сахалина и Курил доступна дальневосточная ипотека

Глава российского правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о дальневосточной ипотеке. Теперь молодые семьи и собственники земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар» могут взять кредит на приобретение жилья в пределах ДФО по максимально низкой ставке — 2 процента годовых. Подробности РИА «Сахалин-Курилы» рассказали в министерстве по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Льготная ипотека доступна семьям, в которых возраст супругов не старше 35 лет, а также неполным семьям с детьми. Кроме того, претендовать на кредит по низкой ставке могут и участники программы «Дальневосточный гектар», которые оформили земельный участок под индивидуальное жилое строительство — для них ограничения по возрасту нет. Ипотеку можно взять для покупки квартиры в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке в сельской местности. Кроме того, можно оформить кредит на строительство дома.

Дальневосточную ипотеку будут выдавать в течение пяти лет, до 31 декабря 2024 года, — власти планируют оформить 147 тысяч кредитов на общую сумму до 450 миллиардов рублей. При этом срок выплаты составит 20 лет. Первоначальный взнос за квартиру составит 20 процентов от его стоимости — это средний уровень рынка, который обеспечит банкам снижение риска. Рефинансировать уже существующий ипотечный кредит нельзя.

— Льготная ипотека под 2% годовых для молодых семей и получателей дальневосточных гектаров стала реальностью. Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей нашего региона. Запуск этой социальной меры подчеркивает тот приоритет, который правительство придает социально-экономическому развитию Дальнего Востока, — отметил глава Минвостокразвития Александр Козлов.

Для сохранения двухпроцентной ставки в течение всего срока кредитования предусмотрено важное условие. В течение 9 месяцев после оформления права собственности молодая семья должна зарегистрироваться в квартире или доме, который они приобретают. Сохранять прописку нужно не менее пяти лет с даты выдачи кредита.

— Руководство страны приняло решение очень нужное и важное для тысяч жителей Дальнего Востока, и, в частности, Сахалинской области. Двухпроцентная ипотечная ставка из мечты стала реальностью. Для многих семей это отличный шанс улучшить свои жилищные условия. Более того, я поставил перед нашим министерством строительства задачу добиваться снижения роста цен на жилье, — отметил губернатор островного региона Валерий Лимаренко. — Этого можно достичь, во-первых, за счет увеличения объемов строительства жилья. А, во-вторых, при условии создания в регионе своего домостроительного комбината.

Ипотека оформляется под залог недвижимости, которую покупает молодая семья, или под уже имеющуюся собственность, если кредит оформляется на строительство индивидуального жилого дома. На первоначальном этапе заявки принимают два банка: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Остальные финансовые организации начнут прием заявок и выдачу кредита в течение месяца. На сегодняшний день поступило уже 120 заявок на оформление дальневосточной ипотеки. Пять из них одобрены.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке открыло горячую линию по вопросам предоставления дальневосточной ипотеки. В call-центр можно позвонить бесплатно по телефону 8-800-200-32-51. Линия работает круглосуточно.