За год частные дома в Сахалинской области подорожали на треть

В 38 регионах РФ из 85 по итогам 2020 года эксперты недвижимости подтвердили заметный рост цен на частные дома. Средняя стоимость таких объектов составила 4,5 миллиона рублей и увеличилась на 2,4 процента. Однако в каждом из субъектов России ситуация разная: в то время как на западе страны недвижимость дешевеет, на севере и востоке цены растут. Не стала исключением и Сахалинская область. Подробности сообщает «Мир квартир».

Аналитики федерального сервиса выяснили, что лидером по удорожанию частных домовладений стала Республика Тыва — там цены подскочили на 55,4 процента. В Ямало-Ненецком автономном округе этот показатель составил 48,4 процента, в Магаданской области — 36,2 процента, в Камчатском крае — 34,7 процента. На Сахалине и Курилах индивидуальные жилые дома подорожали за год на 33,4 процента, это пятый показатель в России. Также в десятку вошли Республика Ингушетия (29,5 процента), Мурманская область (25,4 процента), Калмыкия (20,7 процента), Забайкальский край (19,2 процента) и ЕАО (17,7 процента).

— Пик спроса пришелся на лето, когда интерес к домам и дачам вырос на 20-25 процентов по сравнению с прошлым летом. Достойные предложения — лоты с удобным подъездом и подведенными коммуникациями и городскими удобствами — раскупали довольно активно. Однако на рынке домов остается масса неликвидного предложения, которое по-прежнему не продается, — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Только два региона России по итогам 2020 года удержали цены на частные дома без изменений. Это Чукотский автономный округ и Приморский край. Кроме того, эксперты отмечают, что по итогам предыдущего года такая недвижимость дешевела — падение цен составляло 4,9 процента. В 2020-м же стоимость частного дома в среднем по России выросла на 2,4 процента.

— Перелом тренда налицо. По всей видимости, в следующем году спрос на индивидуальные дома сохранится на высоком уровне. Если правительству удастся выделить значительные объемы средств на сельскую ипотеку и запустить программу ипотеки с господдержкой на индивидуально-жилищное строительство, это дополнительно поддержит загородный рынок, и цены на нем продолжат расти, — отметил Павел Луценко.

РИА «Сахалин-Курилы» ранее писало о том, что по итогам первого полугодия 2020-го стоимость загородных домов в островном регионе выросла почти на 16 процентов. При этом область закрепилась в топ-10 субъектов РФ, где средняя цена на такую недвижимость составила около 4,3 миллиона рублей.