Строить бы да строить…

Депутаты Сахалинской областной Думы, совместно с коллегами-дальневосточниками, целенаправленно работают над тем, чтобы Росстрой и другие ведомства федерального уровня проявляли больше заботы о молодых семьях. Чтобы не на словах, а на деле помогали им обрести долгожданное жилье. Ведь от этого зачастую зависит и прочность супружеских уз.

К сожалению, поначалу в реализации программы не все ладилось. Однако ситуацию, как пояснил депутат облдумы Андрей Хапочкин, удалось переломить: вышло распоряжение правительства РФ, по которому возрастной ценз молодой семьи вырос на 5 лет. Тем самым расширяется круг тех, кто желает участвовать в молодежной программе. Строить бы да строить! Как же все это выглядит на деле?

Огромная серая коробка девятиэтажки, возводимая для молодых семей областного центра, видна издали. Только вот на стройплощадке рабочего кипения не отмечается. Полусонный подъемный кран медленно разворачивает свой «хобот», два гастарбайтера что-то убирают у вагончика. Если бы не строительные каски, то чужеземцев можно было бы принять за дворников.

На стройплощадке сегодня собрались лидеры молодежной политики из областной и городской администраций, руководители организаций, занятых возведением жилья для молодых семей в рамках ОЦП «Жилье молодым» по схеме долевого участия. Собрались, чтобы обменяться мнениями, обсудить возникшие вопросы.

Суть схемы, по которой реализуется программа, поясняет Андрей Хапочкин, такова: деньги, выделяемые молодой семье из областного бюджета, поступают строителям на этапе нулевого цикла, то есть при закладке дома. Цена квадратного метра в квартирах строящихся домов, к сожалению, сегодня довольно высока, но ее, по-видимому, и еще повысят. На строителей тяжелым грузом ложатся, если можно так выразиться, сопутствующие работы по созданию инженерных сетей и различных коммуникаций. Именно поэтому цена одного квадратного метра жилья подскакивает чуть ли не в два с половиной раза. Есть и еще одна проблема. Несогласованность в действиях подрядчиков, а нередко и элементарное разгильдяйство – то одно своевременно не завезли, то другое в срок не доставили – существенно замедляют темпы строительства объекта, что также не способствует удешевлению работ. И молодым семьям ничего другого не остается, как искать квартиры на вторичном рынке или подбирать индивидуальное жилье в пригородах областного центра.

Понятно, что для успешной реализации жилищной программы следует прежде всего решить вопрос с удешевлением строительства. Недавно в этом направлении сделан большой шаг. Депутаты областной Думы приняли Закон о распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые в Южно-Сахалинском городском округе не разграничена. Теперь распоряжаться ими станет областная исполнительная власть, что позволит изменить ситуацию к лучшему.

Тогда на земельных участках, перешедших в распоряжение области, полагает депутат Хапочкин, можно будет строить целые жилые молодежные микрорайоны. Благодаря этому, возведение жилья станет обходиться дешевле почти на треть, да и сроки сократятся.

Будем надеться, что так оно и произойдет. И многим молодым семьям сахалинцев тогда уже не придется долго ждать обещанного.