С начала прошлого года в областном центре начала действовать муниципальная программа «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на территории городского округа «Южно-Сахалинск» на 2009 – 2013 годы и на период до 2017года». Она предусматривает ряд серьезных мероприятий, в том числе и снос жилья, не способного выдержать землетрясение. К слову сказать, наш регион стал одним из первых, где запущен такой «противостихийный» проект, финансируемый за счет федерального бюджета. Согласно отдельным программным статьям, в ближайшие годы жители села Синегорск должны переселиться из нескольких домов, признанных непригодными для проживания, в пригород Южно-Сахалинска.

Люди с самого начала это известие восприняли двояко. Кто-то порадовался новым перспективам: не нужно будет каждый день по часу добираться до работы в областной центр и обратно, оставлять детей без присмотра, к тому же у них появится больше возможностей для проведения досуга и получения дополнительного образования. Зато для других селян переезд в Хомутово, где в целях реализации программы строится целый городок из быстровозводимых модульных домов, сродни катастрофе. Смена адреса особо тяготит пожилых синегорцев. И больше всего тех, кто много лет прожил в селе, вырастил детей, завел хозяйство. Кстати, Синегорск (прежнее название Каваками – в переводе с японского «верховье реки») два года назад встретил свой 100-летний юбилей, и в нем выросло уже не одно поколение сахалинцев. И поскольку от Южно-Сахалинска он находится не так уж близко, покидать насиженное место не хотят в основном старожилы, – молодежь, наоборот, мечтает перебраться поближе к центру.

ЕСТЬ ЧЕМУ ПОРАДОВАТЬСЯ

Недавно в региональную общественную приемную партии «Единая Россия» к заместителю председателя областной Думы Александру Кислицину пришла инициативная группа синегорцев, озабоченных судьбой своего села. По нему поползли противоречивые слухи о том, что в Синегорске собираются сносить не только старые, но и относительно новые дома, а потом село и вовсе закроют. А на его месте создадут то ли танкодром, то ли другой закрытый объект и въезд перегородят шлагбаумом. В общем, домыслов ходит много: все они ничем не подкреплены и со временем обрастают все более фантастическими подробностями. Селяне недоумевают, почему слабый жилфонд нельзя укрепить и оставить в покое людей, не согласных с якобы «принудительным», как указывают в обращении заявители, переселением. «За последние годы Синегорск сильно изменился: работает новая электроподстанция, котельная, отремонтированы центральная улица, школа, крыша детского сада, – говорится в обращении. – У нас есть библиотека, почта, аптека, магазины, музыкальная школа, спортзал. Жизнь в селе начала налаживаться, люди стали вкладывать средства в ремонт квартир, многие установили пластиковые окна, подключили кабельное телевидение. У многих имеются дачи, сараи, гаражи. Нас беспокоит, для чего создана программа по сейсмоусилению жилья, каковы ее цели и ожидаемые результаты». В завершение синегорцы просят внести ясность и защитить законные права собственников и нанимателей жилья.

МЕЖДУ ПРОЧИМ

Соцопрос жителей 11 домов Синегорска, не соответствующих требованиям сейсмобезопасности, показал, что из 158 опрошенных семей только 13 проц. не согласились с переездом. Жители остальных 127 квартир выразили желание переселиться в пригород Южно-Сахалинска (по данным на 21.09.2010).

ЗА ВЫДЕРЖКУ – ДВА БАЛЛА

Между тем их нарушать никто не собирается, отметил Александр Кислицин. Для того чтобы прояснить ситуацию, руководитель думских единороссов направил депутатское обращение на имя мэра г. Южно-Сахалинска Андрея Лобкина с просьбой четко разъяснить принципы переселения и цели применения программы в Синегорске. В ответ был получен целый ряд документов, включая материалы инженерно-сейсмического обследования жилых домов и систем обеспечения села.

Согласно постановлению городской администрации от 27августа 2010 года, в Синегорске были признаны негодными для проживания пять домов на улице Коммунистической (№ 10, 12, 57, 59 и 61). Дословно процитируем основные выдержки из заключений межведомственной комиссии при администрации г. Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда: «В жилых помещениях имеется деформация основных строительных конструкций, дефицит сейсмостойкости составляет 2,5 балла. Существует риск разрушения в случае землетрясения. Ввиду значительного физического и морального износа зданий и большого объема ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения дефектов и обеспечения требуемой сейсмостойкости, дальнейшая эксплуатация зданий нецелесообразна».

СЕЛО НЕ СПИСЫВАЮТ СО СЧЕТОВ

Ответ на больной вопрос, почему нельзя укрепить дома и оставить жить в них людей, довольно-таки прост: эти работы настолько затратны, что проще построить новые дома и переселить в них селян. Тем более что сейсмоукрепление предполагает вмешательство во внутридомовую конструкцию, и площадь квартир может уменьшиться, чем жильцы явно будут недовольны.

Что касается переселения, то оно проводится только в добровольном порядке, уточняет Александр Степанович. Насильно переезжать в хомутовский городок, как опасаются люди, никого заставлять не будут. Синегорцы, переехавшие в пригород, становятся полноправными собственниками квартиры, если старая была приватизирована. Или они также заключают договоры социального найма, если жилье относилось к муниципальной собственности. Несогласным на смену жительства предлагают следующий вариант: обменяться квартирами с синегорцами, которые рвутся переехать поближе к центру города и остаться жить в селе, но в другом, сейсмоустойчивом доме. Причем многие «невыездные» уже так и поступили и при обмене жилья только выиграли: квартиры им удается найти и по жилплощади больше, и по состоянию лучше прежних. Потенциальным обменщикам присмотреть подходящее жилье помогают в городском управлении жилищной политики, где уже составлена целая база данных. Кроме того, его сотрудники решают вопрос с перевозом вещей одиноких пенсионеров и инвалидов: транспорт и грузчиков выделит южно-сахалинская мэрия, ведь затраты на эти цели в федеральном бюджете не предусмотрены.

Всего, как сообщили в вышеуказанном управлении, в списке жилья, не способного выстоять при ударе стихии, значится 11 из 27 домов Синегорска. Почти все они малоэтажные и «моложе» 1962 года. Поэтому под переселение попадает не так уж много селян, как кажется на первый взгляд: всего 20 проц. от общего числа жителей. Сегодня из пяти домов, которые почти опустели, не выехало семь жильцов. Они просят, чтобы свет и тепло оставили только в их квартирах. Но, как объяснили специалисты, такой вариант технически невозможен. Систему отопления придется «размораживать» полностью: в одной-двух квартирах тепло оставить невозможно, да и свет выборочно подавать тоже будет проблематично.

Все эти детали подробно объяснили в общественной приемной жительницам Синегорска Н. Егунковой, С. Перченко и А. Климовой, которые тоже подписались под обращением. Самое главное, представителям власти удалось убедить людей, что Синегорск никто не собирается списывать со счетов. Напротив, его со временем намерены превратить в один из районов Южно-Сахалинска, а на месте снесенных домов – построить новое жилье. Не исключено, что через несколько лет этот экологически чистый район станет одним из престижных мест проживания в городском округе.

КСТАТИ
Программа по повышению сейсмоустойчивости предусматривает сейсмоусиление зданий и, если таковое невозможно или экономически нецелесообразно, строительство жилья, соответствующего современным требованиям сейсмической безопасности. В новостройки будут переселяться те горожане, чьи дома при возможном землетрясении имеют наибольшую вероятность разрушения. На начальном этапе реализации программы, рассчитанной на шесть лет, в список жилых объектов, подлежащих сносу, попали несколько десятков адресов. Часть потенциально небезопасных домов расположена в Синегорске.

Автор: Анна Сухоребрик

Авторы:Администратор Администратор

Понравилась статья?

Читайте sakh.online