Город притяжения

Невельские власти отмечают повышение деловой активности на территории округа несмотря на ряд не решенных проблем

Жилой фонд портового города, по сравнению с другими райцентрами островного региона, считается далеко не ветхим. После землетрясения в 2007 году многие «хрущевки» и «брежневки» были признаны аварийными и снесены. Вместо них город застроили сборными «трехэтажками». Какой оценки после почти десятилетней эксплуатации заслуживают эти возведенные по «новой современной технологии» строения, а также чем живет сегодня Невельский городской округ, наш корреспондент поинтересовался у главы администрации Владимира Пака.

– Владимир Николаевич, в следующем году исполняется 10 лет со дня землетрясения, в результате которого многие дома в Невельске серьезно пострадали и были расселены. За короткий срок построено новое жилье, в связи с этим возник вопрос – как эти строения себя зарекомендовали во время эксплуатации? Правда ли, что многие дома на «отсыпке» уже нуждаются в капитальном ремонте, а то и расселении?

– Сегодня проблемы действительно проявляются. После землетрясения ставилась задача обеспечить за короткий срок людей жильем, и она была выполнена. Но со временем появились претензии к строителям, хотя они их всячески отвергают. Тем не менее, в перспективе это будет больная тема для Невельска. Конечно, мы своими силами стараемся что-то сделать, устранять недоработки, но когда проблемных мест становится все больше и больше, то просто физически за всем не успеваешь.

Я докладывал об этой проблеме губернатору, по его поручению у нас уже разработана программа капитальных ремонтов таких домов и думаю, что через несколько лет приступим к ее активной реализации. Будем где-то полы менять, где-то утеплитель добавлять, фасады красить или вовсе менять обшивку.

– Получается, что ранее озвученные сроки службы этих зданий – 50-70 лет, на практике не подтвердились?

– Конечно, нет. Да и документов на этот счет никто до сих пор нам так и не представил.

– Холода в этом году пришли на Сахалин раньше обычного срока. Как начался отопительный сезон на территории Невельского района? Были ли нештатные ситуации?

– Мы всегда вовремя завершаем работы, запланированные в рамках мероприятий по подготовке к отопительному периоду. Получили паспорта готовности всех объектов, поэтому нештатных ситуаций удается избегать. Хотя в редких случаях единичные жалобы от жильцов поступают, но они носят локальный характер и оперативно решаются.

Все, наверное, знают, что у нас до конца года состоится ввод в эксплуатацию новой подстанции, поэтому надежность энергообеспечения населенных пунктов Невельского района повысится. Правда, остается один проблемный участок – электролиния Шебунино – Горнозаводск. Там столбы уже еле стоят, сгнили. Буквально недавно шесть пролетов просто свалились на землю. Проект реконструкции этого объекта готов, а работы запланированы на следующий год.

Углем котельные обеспечивает наше предприятие «Горняк-1». Это очень удобно, поскольку склад с топливом находится, как говорится, под боком. Единственное, что приходиться завозить, – мазут для центральной котельной. Мы рассматриваем возможность создать схему автономного газоснабжения, чтобы перевести наши котельные на голубое топливо. Это пилотный проект, в настоящее время ведутся расчеты относительно целесообразности данной инициативы.

– В рамках подготовки к зиме в каком объеме произвели ремонт жилого фонда?

– В текущем году по линии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов приведены в порядок фасады трех зданий, с десяток кровель капитально отремонтированы, в пяти домах полностью поменяли внутренние инженерные сети. К сожалению, проблемные места еще остаются, жалобы от людей на промерзание стен или протекание крыши к нам еще поступают, но их поток с каждым годом снижается. Думаю, если мы не сбавим набранный темп работ, то через пять-шесть лет общая оценка состояния жилфонда нашего района заметно повысится.

– Во всех муниципалитетах в последние годы массово ведутся работы по благоустройству дворов и улиц. Что в этом плане удалось сделать за летний период на территории вашего района?

– В 2015 году мы заняли первое место в конкурсе среди муниципальных образований области в номинации «Самый благоустроенный город». Его проводит областное министерство ЖКХ. Мы и дальше стараемся удерживать передовые позиции, перевыполняя установленный на год план – вместо запланированных 18-ти дворов привели в порядок 20. То есть, установили детские и спортивные площадки, заасфальтировали пешеходные дорожки, посадили деревья, кустарники, установили новую систему освещения. Все спортивные площадки покрыли полиуретаном, чтобы исключить детский травматизм. В следующем году эта работа, основанная главным образом на пожеланиях местных жителей, продолжится. Уже подготовлены проекты, скоро начнем разыгрывать аукционы.

– О модернизации Невельского морского порта в последние годы говорилось много. Так к чему в результате пришли? Какое будущее у этого крупного инфраструктурного объекта?

– На сегодняшний день компания-оператор порта «Горняк-2» заказала проект для проведения дноуглубительных работ. Первоначально стояла задача найти инвестора и она, по сути, выполнена. В портовую инфраструктуру уже вложены немалые средства, что позволило организовать перевалку угля на трех из девяти имеющихся причалах и создать более двухсот новых рабочих мест.

Кроме угольщиков, проявляют заинтересованность и грузоперевозчики. Недавно потенциальные инвесторы приезжали к нам, знакомились с объектом. Также информацию по порту запросило одно из подразделений «Газпрома». Интерес со стороны бизнеса к объекту появился, и это хороший знак.

– Кроме порта, что еще на территории Невельского района привлекает инвесторов?

– Земля. Более шести сотен гектаров сельхозугодий взяли у нас под освоение. Один инвестор вложился в строительство рыборазводного завода. В планах на следующий год – возведение цеха по переработке морепродуктов: креветки, крабов и разных видов рыбы.

Как показательный пример приведу количество заявок на получение дальневосточного гектара. За короткий период их поступило уже более 350. Ряд предпринимателей заинтересовался работой по развитию туризма. Активно разбираются прибрежные зоны для организации досуга. Некоторые собираются строить кемпинги для желающих отдохнуть на берегу моря. С появлением асфальта на дороге, связывающей Южно-Сахалинск с Невельском, поток отдыхающих резко увеличился.

Минувшим летом наше побережье пользовалось большой популярностью у приезжих из других районов области. На участке берега от Невельска до Шебунино можно было встретить очень много палаток. Администрация муниципалитета поставила перед собой задачу привлекать как можно больше предпринимателей для развития туристического сектора экономики.

В текущем году 22 субъекта малого и среднего предпринимательства получили государственную поддержку на общую сумму 27 млн рублей. Фермерам выделено около 500 тысяч рублей на приобретение комбикормов и семенного картофеля. Около 15 млн рублей направлено на поддержку участников программы развития инвестиционного потенциала. Речь идет о строительстве упомянутого выше рыборазводного завода. Вообще, в последние годы экономические показатели Невельского района находятся в плюсе.

Отрадно, что в текущем году у нас впервые за многие годы зафиксирован прирост населения. Думаю, что начавшееся строительство арендных домов поспособствует этому. Первый новострой на 24 квартиры заселен. На следующий год запланировано строительство еще двух домов такого типа – на 24 и 60 квартир. Также угледобывающая компания «Горняк-1» подала заявку на выделение им земельного участка под строительство жилого дома для своих сотрудников. Все это подтверждает: Невельский городской округ планомерно развивается.