Терпение и труд все перетрут

Действуя на общественных началах, активисты сумели многого добиться

Через тернии...

В интервью «Выбор, оправданный судом», опубликованном в нашей газете в марте текущего года, председатель совета дома №52 на ул. Курильской в Южно-Сахалинске Татьяна Кочубей рассказывала о том, как жильцам бывает непросто освободиться от коммунальной зависимости. Моя собеседница отмечала, в частности, что до недавнего времени их пятиэтажка управлялась ООО «ЖЭУ-3». От этой компании собственники жилья ничего хорошего не видели. Фасад так давно не ремонтировался, что пришел в плачевное состояние, обветшавшие внутридомовые коммуникации не менялись, двор не благоустраивался.

Наконец, по словам Татьяны Порфирьевны, терпение людей лопнуло. Они сами нашли подходящую управляющую компанию – ООО «Сахалинский центр энергосбережения» (СЦЭС).

В ноябре прошлого года жильцы этого дома подписали договор и перешли под крыло СЦЭС. Ранее то же самое сделали собственники дома №53, расположенного на ул. Невельского – в другом конце общего двора, оказавшиеся в таком же бедственном положении. Здесь председателем совета дома была избрана Вера Трушкова.

– За несколько месяцев новая компания, возглавляемая Светланой Валерьевной Масюковой, сделала гораздо больше, чем старая за несколько лет, – констатировала в марте этого года Т. Кочубей. – Отказавшись от услуг прежней управляющей компании, мы рассчитывали в текущем году войти в комплексную программу, чтобы капитально отремонтировать наш многоквартирный дом. Казалось бы, все по закону. Но не тут-то было...

При нашей первой встрече Татьяна Порфирьевна не без волнения сообщила о тех каверзах, которые устраивали жильцам домов руководители ЖЭУ-3. Они подавали в суд на неправомочность собрания собственников жилья, решившего выбрать другую компанию: якобы не было кворума, однако суд проиграли.

Тем не менее с упорством, достойным лучшего применения, бывшая управляющая компания продолжала игнорировать решение собрания собственников жилья, ставила им палки в колеса.

Из-за того, что ЖЭУ-3 не отдавало техническую документацию, затормозилось вхождение дома в капитальный ремонт, хотя заявку на него совет дома успел оформить и подать. Не были переведены на счет новой компании финансовые средства, накопленные жильцами по статье «капитальный ремонт». Эти несколько сотен тысяч рублей составляют долю собственников в затратах на будущий капремонт.

Ища защиту от несправедливости, председатель совета дома обила пороги многих кабинетов. Но не зря говорится, что терпение и труд все перетрут.

Власть нас услышала

Председатель совета дома Т. Кочубей поблагодарила за помощь в нелегкой борьбе за справедливость первого заместителя председателя областного правительства Сергея Шередекина, регионального министра энергетики и ЖКХ Георгия Митрика, помощника депутата Южно-Сахалинской городской Думы М. Арендаренко Татьяну Кон, а также редакцию газеты «Губернские ведомости» – за информационную поддержку.

На днях председатель совета дома Т. Кочубей пришла в редакцию вместе со своей коллегой и соратницей В. Трушковой, чтобы поделиться тем, что удалось сделать за прошедшие девять месяцев, и поставить, как она выразилась, окончательную точку.

– Поодиночке мы бы со всеми передрягами не справились, – призналась Татьяна Порфирьевна. – Только сообща, поддерживая друг друга, мы с Верой Дмитриевной смогли преодолеть домовые проблемы. Власть нас услышала и приняла меры.

Все документы, касающиеся названных домов, бывшая управляющая компания возвратила. И в программу по капитальному ремонту жилья эти дома вошли. Была, по словам Татьяны Порфирьевны, проволочка с возвратом денег, которые собрали жильцы на капремонт, однако после обращения к первому заместителю председателя областного правительства Сергею Шередекину эту проблему удалось решить.

– Большое участие в нашем деле приняла Светлана Масюкова, – тепло отзывается о руководителе нынешней управляющей компании «Сахалинский центр энергосбережения» Т. Кочубей. – Мы ощутили ее заинтересованность в наших делах. Это человек, с которым можно сотрудничать. Светлана Валерьевна сразу с нами поговорила, рассказала, как нам действовать дальше. Перейдя под эгиду СЦЭС, мы сразу же ощутили заботу и внимание. Наши жилищно-коммунальные заявки стали исполняться незамедлительно.

– Компания новая, молодая, – добавляет В. Трушкова, – поэтому мы при ее выборе рискнули и, как вышло, не прогадали. Будучи строительной организацией, УК располагает солидной материально-технической базой. В ее штате – специалисты, которые способны ремонтировать многоквартирные дома.

Работники СЦЭС, по словам Т. Кочубей, контролировали ход и качество капитального ремонта пятиэтажек, которым занимался подрядчик ООО «Лидер-Строй». Все работы были выполнены с учетом пожеланий жильцов в установленные графиком сроки, и теперь на восстановленные фасады домов любо-дорого смотреть.

Руководитель компании предложила жильцам домов создать во дворе кедровую аллею. Это предложение было охотно принято.

Многие жильцы вышли на посадку вечнозеленых деревьев, а некоторые даже вместе с детьми. Теперь двор заметно преобразился. Там, где еще недавно «благоухала» помойка – рассадник мусора, грязи и воронья – теперь зеленеют саженцы кедров, которые жильцам подарил лесовод-любитель И. Санжаров, разбиты цветочные клумбы.

Стучаться во все двери

Председатели советов озабочены черепашьими темпами благоустройства дворовых участков.

– Мы на ремонт придомовой территории в очереди 274-е. Пока она до нас дойдет, дома наши в прах рассыплются от старости! – невесело шутят женщины.

Поэтому они намерены добиваться ускорения сроков этого важного дела. Надеются, что и на сей раз власть их услышит, и для этого готовы стучаться во все двери. Но не только о своих домах заботятся мои собеседницы.

Беспокоит их расположенный невдалеке поросший бурьяном пустырь, который в летнее время становится прибежищем бомжей, пьяниц и другой сомнительной публики. Для того чтобы привести этот участок в надлежащий вид, больших затрат не требуется.

Однако сами по себе хорошие намерения в жизнь не воплощаются. Придется похлопотать. Общественницы решили и далее действовать решительно и непременно добиться того, что задумали.

Фото Т. Кочубей и В. Трушковой.