159-й федеральный закон дал право регионам самим устанавливать предельный размер площади, которая может быть на льготных условиях приватизирована представителями малого и среднего бизнеса, пояснил на заседании и.о. председателя областного комитета экономики Сергей Карпенко. То же самое касается условий рассрочки оплаты при возмездном отчуждении квадратных метров.
Согласно новому областному закону, предельный размер государственных и муниципальных помещений, сдаваемых в аренду, составляет 300 кв. м. А срок рассрочки оплаты при его выкупе растянут на 3 года. Перед тем как устанавливать эти параметры, комитет экономики посоветовался с муниципалитетами. Общий анализ данных показал, что на островах более 90 проц. арендуемых площадей не превышают те самые три сотни квадратных метров. Средний размер нежилых помещений, которыми временно пользуются предприниматели, равняется примерно 180 кв. м.
Как заметил председатель комитета по экономическому развитию Владимир Воронцов, «льготный» закон, который Дума успела принять до конца 2008 года, – отличный способ поддержать наше предпринимательство и бизнес. Он позволит выкупить помещения, которые предприниматели арендуют много лет подряд, даст возможность направить собственные средства, вкладываемые в содержание имущества, на другие цели. В частности, взять кредит в банке, тем более что приватизированное помещение можно использовать в качестве залога.
Отвечая на вопрос депутатов, Сергей Карпенко пояснил, что аналогичного закона, касающегося земельных участков, принимать в области не планируется. Земельные отношения выстраиваются на федеральном уровне и о предоставлении каких-либо преференций в этом плане речь пока не идет.
Заметим, что новоиспеченный закон вступает в силу сразу после официального опубликования.