Отчего же разгорелся весь сыр-бор? Второй стороной в конфликте было Территориальное управление (ТУ) Рос-имущества. Исполняющий обязанности руководителя ТУ Аркадий Касилов решил расторгнуть договоры аренды с институтом, чтобы заключить новые.
– Дело в том, – объяснил он, – что у ОАО есть свои помещения площадью 400 кв. м. Это собственность института, которую сдают в аренду, на вполне законном основании. А еще есть 800 кв. м площади, которая является федеральной. Ее арендует сам институт. За нее ставка арендной платы составляет 270 рублей за кв. м по договору, заключенному между СахТИСИЗом и Теруправлением в 2007 году. Свои же площади (те самые 400 кв. м) институт сдает в аренду по цене свыше 1 тыс. рублей за кв. м, то есть в рамках средней стоимости по городу. Поэтому в июне я, вступая в должность, провел ревизию договоров и решил этот договор расторгнуть. И, как положено по закону, уведомил об этом за 3 месяца. В ответ получил уведомление, что СахТИСИЗ подписал 26 июня дополнительное соглашение к действующему договору аренды прежним руководителем ТУ на 5 лет. Там фигурирует все та же сумма арендной платы – 270 рублей за квадрат. Причем дополнительное соглашение подписали без проведения конкурса, без оценки арендной ставки, то есть с нарушениями законодательства.
Дело в том, что у нас масса федеральных структур, которым не хватает помещений. И в то же время федеральная собственность сдается в аренду. Как в СахТИСИзе. И при этом плата за аренду небольшая. А нам ставят задачу – эффективно использовать федеральную собственность. В том числе и обеспечить площадями подразделения структур федерального подчинения на местах. Это я и сделал. Кое-кто попытался выставить это как рейдерский захват, как попытку забрать площади и закрыть институт СахТИСИЗ. В середине июля обстановка там была весьма накаленной.
Ситуацию эту мы обсуждали у и. о. главного федерального инспектора и в областной администрации. Сейчас пришли к компромиссу с институтом. В часть помещений (на тех 800 кв. м) въедет подразделение Росграницы, а впоследствии мы пересмотрим то самое дополнительное соглашение… И повторю еще раз – никакого закрытия института СахТИСИЗ нет и в помине.
Остается добавить, что вторая сторона конфликта посчитала инцидент исчерпанным, а потому от комментариев отказалась.
Можно ли на этом считать инцидент исчерпанным? По мнению А. Касилова, окончательно поставить здесь точку можно будет только после расторжения дополнительного соглашения СахТИСИЗа с ТУ Росимущества. И вообще, по сведениям управления, в области есть и другие примеры неэффективного использования федеральной собственности. Все эти факты будут проверены и устранены в соответствии с действующим законодательством.