За виртуальное оборудование – живые деньги

Новшество обрушили в первую очередь на южносахалинцев. Но, говорят, не минует сия участь и другие муниципальные образования области. При этом, естественно, вскрылись любопытные подробности…

Оказалось, например, что освещение подъездов, а заодно подвалов и чердаков обойдется всем нам, жильцам домов, не имеющих общих электросчетчиков, в довольно ощутимую сумму по установленным нормативам потребления. А норматив этот, напомним, составляет 7 кВт/ч на одного человека в месяц. Невзирая на степень благоустройства дома, наличие подвалов, колясочных. И никто внятно так и не объяснил, почему именно столько?

А что у нас? Много ли домов в областном центре, в которых полноценно освещаются места общего пользования, а также придомовая территория, установлены автоматические запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, системы противопожарной автоматики и дымоудаления, а также многое другое оборудование? Вряд ли кто из нас видел все эти мудреные приспособления в сахалинских обшарпанных пятиэтажках. А многие даже слыхом о таком не слыхивали.

Однако деньги за виртуальное электрооборудование берут по полной программе. И тем самым, кстати, вынуждают малообеспеченных жильцов обивать пороги всех инстанций.

Самые непримиримые из горожан уже дошли до Государственной жилищной инспекции области как до последней инстанции. На нее, родимую, говорят, осталась последняя надежда.

Начальник Госжилинспекции Маргарита Селегенева считает, что 7 киловатт на человека – это показатель, который не отражает реального положения вещей. Введение нового порядка расчетов с января нынешнего года, по ее мнению, преждевременно. Мягко говоря, с населением Южно-Сахалинска поступили… не совсем справедливо. Поскольку, по информации управляющих компаний, во многих многоквартирных жилых домах счетчики в местах общего пользования установлены, Государственная жилищная инспекция направила энергетикам представление о проведении соответствующего перерасчета.

– Вообще-то мы не вмешиваемся в реформы, проводимые в жилищно-коммунальном хозяйстве, – поясняет ее руководитель. – Тем не менее в интересах обратившихся граждан и всего населения мы полны решимости прояснить ситуацию и навести порядок. Направили также запрос в Министерство регионального развития РФ о порядке определения и применения норматива электропотребления для мест общего пользования в многоквартирном доме при отсутствии приборов учета электроэнергии.

На совещании, прошедшем в конце июня в Южно-Сахалинском департаменте городского хозяйства, Маргарита Ивановна, в подтверждение сказанного привела такой пример: в одном из сел Холмского района хозяевам двухквартирных одноэтажных домов с разными входами тоже выставили по 7 киловатт к оплате. Когда же стали спрашивать, какие у них могут быть места общего пользования, то в ответ прозвучало: крыша. О чем после этого можно говорить!

Те граждане, что объединились в товарищества собственников жилья и установили общедомовые счетчики, платить, видимо, будут в зависимости от потребленной электроэнергии. Но ТСЖ у нас пока – единицы, стало быть, массовая уравниловка плательщиков за освещение мест общего пользования все равно будет торжествовать.

Всем теперь ясно, что более точно отслеживать количество потребленной электроэнергии возможно только с помощью соответствующих счетчиков. Тем не менее устанавливать их почему-то не торопятся.

Всем управляющим компаниям Госжилинспекция на упомянутом совещании поставила конкретную задачу: до 1 сентября установить в местах общего пользования домов приборы учета и предложить «Энергосбыту» начислять плату на основании их показаний. Такой подход наверняка позволит потребителям, то есть нам с вами, значительно меньше платить за потребление электроэнергии в местах общего пользования.

Но есть и другие пути снижения электропотребления. Лампочки, зажигающиеся на звук шагов, – такое нововведение уже становится реальностью в городе Елабуга. Чудеса да и только!

Впрочем, особо сложного оборудования не понадобится. Энергосберегающие акустические выключатели срабатывают на шум. Их можно поставить на любой светильник. Лампочка горит 50 секунд и, если звуки больше не раздаются, гаснет. Благодаря этому, по расчетам специалистов, можно сэкономить до 60 проц. электроэнергии. К тому же после внедрения новинки лампочки будут реже перегорать.

В качестве эксперимента управляющие компании могли бы закупить сотню-другую выключателей отечественного производства. Как выяснилось, стоят они недорого – всего по 127 рублей. Установить их можно в тех подъездах, где имеются домофоны и ограничен доступ посторонним.

Так что управа на проблему есть. Чтобы ее обуздать, надобно лишь умом пораскинуть.

Однако с 2008 года расходы на потребление электроэнергии в местах общего пользования из тарифа на услуги ЖКХ были исключены. Поэтому теперь оплата их электроснабжения будет осуществляться напрямую «Сахалинэнерго».

Расчеты потребленной электроэнергии будут производиться в соответствии с порядком, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг № 307 от 23.05.2006. Если жилье оборудовано общедомовым счетчиком, то начисление платы для гражданина будет осуществляться из разницы между общедомовым расходом электроэнергии и количеством энергии, потребленной всеми жильцами за месяц. В остальных случаях – по установленным областной администрацией нормативам потребления. Норматив составляет 7 кВт/ч на одного человека в месяц. Если дом оборудован лифтом – еще дополнительно по 7 кВт/ч на человека в месяц.