На первый взгляд об этой идее, появившейся в департаменте продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации Южно-Сахалинска, ничего плохого не то что сказать – подумать нельзя. Вот и на прошедшей в начале февраля нынешнего года пресс-конференции начальник этого департамента Александр Бандюков весьма образно и живо расписывал плюсы от появления в городе торгово-пешеходной зоны под условным названием Сахалинский Арбат.
– Подобные торговые зоны с местным колоритом есть во многих городах и странах. Я считаю, что и у нас необходимо организовать место, где гости и жители области могут приобрести как сувениры с островной тематикой, так и изделия коренных малочисленных народов Севера Сахалина, продукты, которыми славится островной регион. Там же могут разместиться и туристические компании, предлагающие маршруты по островам, – отметил тогда А. Бандюков.
По его словам, достоинства новой торгово-пешеходной зоны трудно переоценить: она не только позволит «Южно-Сахалинску свободно вздохнуть от автомобильных выхлопов», но и «станет началом наступления на стихийно размещенные торговые объекты с низким уровнем их архитектурно-планировочных решений».
Разместить перспективный объект специалисты департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка предлагают в районе, где улица Крюкова соединяется с Сахалинской. Здесь найдут место и торговые ряды, и объекты культурного характера, например, выставочные залы под открытым небом. А может быть, и что-нибудь еще появится – ведь сегодня Сахалинский Арбат существует только как концепция, причем открытая для предложений и обсуждений. По крайней мере, так утверждают в мэрии островной столицы.
А еще там говорят, что интерес к идее уже проявляют местные предприниматели и даже бизнесмены из Москвы. Стало быть, инвестиционная привлекательность проекта достаточно высока.
Впрочем, как раз это и не мудрено: в Южно-Сахалинске проекты с волшебным словом «торговый» в названии никогда не испытывали проблем с финансированием. Уж чего-чего а торговых центров и комплексов в городе понастроено немало. Наверное, поэтому А. Бандюков подчеркивает перспективность идеи не только в торговом, но и в культурном, а также туристическом плане. Тактика себя оправдала – в мэрии, по словам начальника департамента, к проекту отнеслись «с одобрением».
Еще бы, не отнеслись! Волшебный Арбат, воспетый еще Булатом Окуджавой, крепко-накрепко запомнился россиянам как место светлое, родное. Да и современный московский Арбат при всей его попсовости и меркантильности эффект на туристов производит скорее положительный. Все-таки чертовски приятно прогуляться по его булыжной мостовой, заглянуть в небольшие магазинчики, понаблюдать за работой уличных художников и артистов. А чем мы хуже Москвы? Южно-Сахалинск – та же столица, пусть и регионального уровня. И если своего кремля в городе пока нет, то пусть хоть торгово-пешеходная зона будет.
Тем не менее вопросы к Сахалинскому Арбату остались.
Во-первых, он у нас уже есть. Именно Сахалинским Арбатом именуют горожане выставки-распродажи, которые организовываются по крупным праздникам (дням города, например) у областной научной библиотеки и художественного музея на перекрытой для движения автотранспорта улице Ленина. Впрочем, ладно, авторы идеи сами указывают, что название проекта – рабочее, и в любой момент может измениться.
Но, во-вторых, не совсем понятно, почему местом для реализации предложенной департаментом продовольственных ресурсов и потребительского рынка идеи был выбран именно участок в районе улицы Крюкова и улицы Сахалинской? И как относятся к выбору жильцы ближних домов?
Ответ на этот вопрос пришел в редакцию сам – в виде письма от жильцов дома № 174 на улице Ленина. В нем южносахалинцы выражают крайнюю форму недовольства действиями А. Бандюкова и директора микрорынка «Восток» Николая Артеменко.
«Нам более чем достаточно микрорынка «Восток» непосредственно под окнами с восточной стороны, а теперь нам хотят под предлогом Сахалинского Арбата поставить с западной части дома второй микрорынок «Восток-2», да еще и перекрыть улицу Крюкова», – возмущается житель дома Иван Евменов.
Свою версию возникновения «Арбатной инициативы» предложила индивидуальный предприниматель Лим Ен Сун, которая давно живет в том самом злополучном доме № 174 и активно занимается благоустройством придомовой территории. Вот уже несколько лет она собирает по инстанциям разрешения на то, чтобы закрыть родной двор забором, а с его внешней стороны поставить торговые ряды. Вариант типа «и нашим и вашим». Жильцам достается закрытая от посторонних лиц благоустроенная территория, а предпринимателю – прибыль от сдаваемых в аренду торговых мест. Коммерсант уже получила добро от жильцов дома и собрала разрешения во всех инстанциях, за исключением городского департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка.
– Сложилась странная ситуация. У меня разработан и одобрен проект объекта, есть согласие на землеотвод. Все упирается в одну-единственную подпись, которую должен поставить г-н Бандюков, но он отказывается это делать, мотивируя свое нежелание некими архитектурными недостатками, которые он якобы усмотрел в плане объекта, – рассказывает Лим Ен Сун.
Любопытно, что в задачах департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации Южно-Сахалинска, опубликованных на официальном сайте мэрии, нет ни строчки о вынесении экспертных заключений в области архитектуры… Скорее, это прерогатива местного департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью. Но там как раз всецело одобряют проект Лим Ен Сун. Впрочем, как и в областном министерстве имущественных и земельных отношений. Имеющиеся на руках у предпринимателя соответствующие разрешительные документы не оставляют в этом сомнений.
Можно только позавидовать терпению бизнесвумен, до сих пор надеющейся «по-хорошему» получить нужную ей подпись. Другой человек на ее месте уже давно подал иск в суд. И, возможно, добился бы законного решения в свою пользу.
А что же простые люди – жильцы дома № 174 на улице Ленина? Они, как и следовало ожидать, уже извелись в ожидании развязки этой далеко не такой культурной, как казалось сначала, истории.
Эх, как же прав был мудрый Булат Шалвович, когда пел: «Ах, Арбат, мой Арбат, ты – мое призвание. Ты – и радость моя, и моя беда»…
Торгово-пешеходные зоны и улицы сформированы в центрах практически всех крупных, средних и даже малых городов развитых стран мира. В России региональные Арбаты встречаются в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тверь, Казань и в других населенных пунктах.