Других вариантов не предусматривается

Этот важный документ был утвержден в сентябре прошлого года в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России в Сахалинской области». Три подпрограммы, включенные в него, охватывают широкий круг мероприятий: развитие системы градостроительного планирования, строительство инженерной и транспортной инфраструктуры и непосредственное обеспечение жильем сахалинцев и курильчан.

Как рассказала на заседании министр строительства Елена Ивашова, в настоящее время разработана и утверждена практически вся правовая база реализации целевой программы. Это отнюдь не маленький перечень нормативных актов. В пакете документов, без которых программа работать просто не смогла бы, и порядок проведения конкурсных отборов муниципальных образований на получение субсидий из областного бюджета для участия в программе. В числе документов методические рекомендации по формированию жилищно-строительных кооперативов, и правила формирования списков участников подпрограммы «Обеспечение жильем жителей Сахалинской области», и типовые правила отбора застройщиков. Но это далеко не полный список.

Также сформирован реестр земельных участков, планируемых к вовлечению в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства в 2011– 2015 годах. Этот документ, кстати, размещен на официальном сайте министерства строительства области. В реестр включены 222 земельных участка общей площадью более 835 гектаров. Кроме того, составлены графики проведения аукционов на право застройки на земельных участках муниципальных образований области в 2011 и 2012 годах.

В настоящее время на территории Сахалинской области уже зарегистрировано четыре жилищно-строительных кооператива: в Южно-Сахалинске, Холмске и Корсакове. Примерно через полмесяца завершится создание ЖСК в Анивском районе.

Одновременно областное министерство экономического развития провело отбор банков, которые смогут принять участие в программе.

Результаты отбора утверждены распоряжением правительства Сахалинской области. Этот список возглавляют Сбербанк России, ВТБ24, Дальневосточный банк. Входят в него Банк Москвы, Азиатско-Тихоокеанский банк, Газпромбанк, Российский сельскохозяйственный банк, банк «Холмск», банк «Итуруп», Тихоокеанский коммерческий региональный банк внешней торговли. По словам министра, все финансово-кредитные организации проявили большую заинтересованность в участии в обсуждаемой долгосрочной целевой программе.

А предприятия строительной индустрии Сахалина, производящие стройматериалы, усилятся цементным и кирпичным заводами – их запуск планируется осуществить во втором полугодии.

Между тем количество жилых домов в области продолжает прибавляться. За первые пять месяцев, доложила Елена Ивашова, на наших островах введено в строй более 27 тыс. кв. м жилья – примерно 11 проц. от объема, намеченного на год. Понятно, что главный пик работы строителей приходится на летний период. Поэтому в целом объем первого полугодия будет выше, чем в прошлом году: 71,4 тыс. кв. м. Причем было отмечено, что значительную долю вводимого в эксплуатацию жилья могут добавить индивидуальные застройщики. Так что муниципалитетам необходимо организовать работу по учету и мониторингу хода строительства, а также контроль оформления в установленном порядке технических паспортов на индивидуальные жилые дома.

Основная же доля сдачи жилищных строительных объектов запланирована на четвертый квартал. Но контроль над своевременным исполнением графиков производства надо усиливать уже сейчас. Следует заблаговременно позаботиться о выполнении работ по благоустройству, пока не настанет зима, а также решить вопросы по подключению объектов к инженерным сетям.

Подводя итоги обсуждения, губернатор области Александр Хорошавин напомнил о главной задаче, стоящей перед строительной отраслью Сахалина и Курил. В этом году область должна получить не менее 250 тыс. кв. м нового жилья. И на этот счет никаких иных вариантов рассматриваться не будет, строго предупредил губернатор.

Автор: Евгений Сергеев