Культурное обновление

Кабинеты и комнаты.

В нынешнем году требуют капремонта 19 сельских Домов культуры. Об этом сообщила заместитель министра культуры и архивного дела Ольга Николина.

Депутаты, в свою очередь, отметили: вопросы строительства и обновления ДК являются актуальными для многих муниципалитетов. Более того, в 2019 году были проведены и парламентские слушания, посвящённые именно состоянию сельских учреждений культуры. И сегодня эта работа ведётся в рамках региональной госпрограммы, утверждённой в прошлом году. Выделены финансы для обновления и возведения подобных объектов в ближайшие два года в Долинском, Корсаковском, Охинском, Смирныховском, Углегорском, Южно-Курильском и Тымовском районах.

Субсидии выдавались не всем подряд, а лишь при проведении комплексного анализа. Оценивалось наличие или отсутствие конкретного объекта, его техническое состояние и результаты обследований сельского очага культуры, потребность местного населения в предоставляемых услугах. По данным статотчётности, только в прошлом году в области культурно-досуговые учреждения располагались в 120 зданиях, из которых 87 базировались в сельской местности. Ещё два строения были арендованы, а пять ютятся в кабинетах, комнатах и прочих приспособленных помещениях.

В числе требующих капремонта Николина назвала первый филиал сельского ДК в Советском Долинского района, в Корсаковском — клуб села Чапаево, в Курильском — Буревестниковский клуб и другие. По словам докладчика, все муниципальные образования прислали информацию о финансовых потребностях. Вместе с тем в некоторых районах она оценена далеко не полностью. Например, в Долинском городском округе не определён источник финансирования и стоимость строительства Дома культуры со зрительным залом, хореографическим и классом музыки, кладовой и прочими сооружениями. Схожая история сложилась и с возведением СДК в Яблочном Холмского района. Вдобавок на некоторые объекты капремонта здесь до сих пор не готова проектно-сметная документация.

Депутаты интересовались ситуацией в ряде своих избирательных округов, критически оценивали то, что большие ДК, случается, возводятся там, где явно недостаточно населения, отмечали и другие недостатки.

Концессии реализуют.

В облдуме обсудили информацию о том, как реализуется в островном регионе 21 концессионное соглашение. Первым слово на встрече предоставили главе регионального агентства по государственно-частному партнёрству Евгению Ломакину. По его оценке, общий их инвестиционный потенциал превышает 130 миллиардов рублей, что сопоставимо с годовым бюджетом области.

Большинство проектов реализуется в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Здесь, по словам Ломакина, финансируется восемь соглашений на общую сумму в 67 миллиардов рублей. В прошлом году заключено ещё три концессии по строительству 34 газовых котельных в районах. Их общий объём инвестиций составляет ещё более12 миллиардов рублей. Отдельно заключено два соглашения в Анивском округе. Вложения в создание и эксплуатацию объектов теплоснабжения и централизованного водоотведения превысят более семи миллиардов рублей.

Глава агентства пояснил: в островной области действует два типа соглашений — социальные проекты, не имеющие так называемого положительного денежного потока, а также коммунальные объекты, имеющие тарифное регулирование, а проще говоря, прибыльную составляющую. При реализации всех концессий долговая нагрузка на область оценивается в пределах семи миллиардов рублей в год.

Примечательно и соотношение государственно-частного партнёрства. По словам Ломакина, для софинансирования концессионных соглашений из островной казны уже предоставлены субсидии в размере 1,4 миллиарда рублей. В итоге это позволило в минувшем году привлечь для обновления объектов социальной и коммунальной инфраструктуры 16 миллиардов рублей частных инвестиций в названные сферы.

В этом году власти намерены заключить две концессии по строительству поликлиник в Макарове и Долинске. До середины следующего года в планах построить новую котельную мощностью 130 МВт в Южно-Сахалинске, реконструировать системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в северной части областного центра.

Одна региональная концессия реализуется в сфере ЖКХ.В конце 2022 года уже подписано соглашение на строительство 34 автоматизированных газовых котельных. Объём капитальных вложений составляет здесь около одного миллиарда рублей. Один объект в Поронайске готов к вводу, остальные — в стадии проектирования и государственной экспертизы. Кстати, названный проект, подчеркнул Ломакин, — один из немногих, где все объекты возводятся на инвестиции, без привлечения казённых средств.

Вести из Удмуртии.

Островные парламентарии поддержали изменения, предложенные коллегами из Госсовета Республики Удмуртия. Речь идёт о федеральном законодательстве, которое касается списания объектов недвижимости, находящихся в публичной собственности. Удмуртские депутаты предлагают упростить эту процедуру.

Законодательная инициатива вносится в Госдуму РФ с предложением изменить некоторые из статей в Федеральном законе № 218-ФЗ. В частности, одно из правовых положений упомянутого документа предусматривает упрощённый порядок снятия с кадастрового учёта. Правообладатели ранее учтённых объектов недвижимости могут обратиться в соответствующий орган регистрации. Делается это в отношении здания или незавершённого сооружения, которые фактически прекратили своё существование. Достаточно подать заявление, приложив акт осмотра.

Однако обходится он недёшево. Скажем, за 2022 год муниципалитеты Удмуртии решили списать порядка 200 объектов недвижимости. К каждому требовалось приложить акт обследования, который готовил кадастровый инженер. В итоге снятие объекта с учёта обходилось бы в 4,5 тысячи рублей. Одновременно в указанное время Госсовет согласовал списание 23 различных сооружений, а в целом же затраты вылились почти в миллион бюджетных рублей. Поэтому статью 70 федерального закона предлагается изменить: искомый объект снимается с кадастрового учёта не муниципальными или субъектовыми властями, а органом регистрации прав на недвижимость.