Житель Сахалина задолжал банку больше трех миллионов рублей и едва не потерял квартиру
Банк потребовал признать мужчину банкротом, включить сумму долга по ипотеке в реестр, при этом квадратные метры считать его обеспечением.
При этом мужчине удалось вовремя договориться: вместе с заявлением от банка житель острова ходатайствовал о реструктуризации своего долга, и Арбитражный суд Сахалинской области ему не отказал.
Дело обстояло так: в октябре 2020 года семья мужчины взяла ипотечный кредит в размере 3,9 млн рублей на готовое жилье по улице Крымской под 7,6% годовых, срок кредитования составил 19 лет. Согласно документам банка, сейчас это единственное жилье семьи, где проживают три человека, и двое из них являются созаемщиками.
В ноябре 2025-го года мужчина обратился в суд с заявлением о признании себя банкротом. А в марте 2026-го юристы банка, ссудившего деньги на ипотеку, стали претендовать на включение суммы в конкурсную массу должника с обеспечением возврата непосредственно жилплощадью. Закончиться это дело могло куда печальнее, ведь на момент рассмотрения спора долг перед банком уже был — 3,3 млн рублей в виде основного займа, еще 18 тысяч — процентов.
Чтобы не лишиться единственного жилья, островитянин решил договориться с банком и не прогадал. Правда, банк уступил лишь в одном — не отбирать пока квартиру, график платежей и кредитная ставка остались прежними. Стороны подписали мировое соглашение.
В случае, если будет допущена просрочка, банк наделен правом единовременно взыскать через суд всю сумму долга, а также лишить семью квартиры.
Решение вынесено 16 июля 2026 года и еще не вступило в законную силу.