С севера на юг раскинутся угодья

В островном парламенте рассматривают законопроект по предоставлению фермерам и дачникам бесплатной земли в 14 муниципалитетах

Расширили географию

Изначально разработчик документа – региональное министерство имущественных и земельных отношений – предложил всего шесть районов, где дачники могли бы получить земельный участок на безвозмездной основе. Ко второму чтению законопроект заметно скорректировали, добавив в него новые муниципальные образования. Данные поправки и рассмотрел думский комитет по экономическому развитию на своем финальном заседании весенней сессии.

Нормативный акт, определяющий перечень муниципалитетов, на территории которых допускается выделение земельных участков фермерам и дачникам, инициировал глава региона Олег Кожемяко. На первых порах география расположения этих участков была достаточно скромной, и землю предлагали в Долинском, Поронайском, Тымовском городских округах, Углегорском муниципальном районе, Углегорске и Шахтерске. Однако в таком виде документ не устроил ни парламентариев, ни министерство сельского хозяйства, торговли и продовольствия. Народные избранники просили расширить список, а минсельхоз, напротив, – убрать из него Долинский и Поронайский районы из-за отсутствия там свободных земель. В итоговой редакции разработчики учли все эти пожелания. Так, например, по ходатайству депутата Александра Болотникова поправками внесли Смирныховский городской округ. Кроме того, добавили Александровск-Сахалинский, Корсаковский, Курильский, Макаровский, Невельский, Ногликский, Охинский, Северо-Курильский, Южно-Курильский районы. В общей сложности в документ вошли 14 муниципалитетов.

Стоит напомнить, что участок дается в безвозмездное пользование на срок до 6 лет. После его истечения фермер имеет право на бесплатную приватизацию, но только в том случае, если использовал угодья по целевому назначению. Депутатов, конечно, интересовало: а каким образом оценивают состояние участков, на которых арендаторы развернули или не развернули сельскохозяйственную деятельность? Как рассказала исполняющая обязанности министра имущественных и земельных отношений Ирина Голубкина, в Земельном кодексе РФ закреплены критерии проверки таких участков. Вместе с тем минимущества планирует разработать собственный, региональный порядок проверки, который бы упростил всю эту процедуру. Парламентарии, в свою очередь, согласились с тем, что областной регламент крайне необходим, и надо уже приступать к его подготовке.

Рассчитают по формуле

Министерство строительства получит новые полномочия, если на ближайшем заседании народные избранники утвердят изменения в Закон «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области». В частности, предлагается дополнить действующий нормативный акт новым пунктом. Так, минстрой сможет устанавливать порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории для строительства и эксплуатации коммерческих и социальных наемных домов. Проще говоря, будет выведена формула, по которой в профильном министерстве станут рассчитывать стоимость каждого земельного участка, отведенного под строительство.

Кстати, наше министерство не станет здесь первопроходцем. Подобная практика успешно действует, например, в Санкт-Петербурге и Алтайском крае – от них островные власти планируют перенять соответствующий опыт. Ко второму чтению документ подошел без поправок и с устраненными замечаниями, внесенными государственно-правовым управлением облдумы.

Равные права для ветеранов

О важном, в том числе и для островитян, федеральном законопроекте коллегам рассказал А. Болотников. В Госдуме прошел первое чтение документ, уравнивающий права на льготы для инвалидов и ветеранов боевых действий в части бесплатного предоставления жилого помещения. Речь здесь идет не о ветеранах ВОВ, а о тех, кто воевал, например, в Чечне или Афганистане. Так, согласно ФЗ «О ветеранах», определяющим фактором для выделения жилья является дата постановки на учет гражданина, относящегося к данной категории. Ветеранов, вставших на учет до 1 января 2005 года, обеспечивают жильем за счет федерального бюджета, а после указанного срока – в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

По словам А. Болотникова, предлагаемые изменения очень нужны, так как, например, в Углегорске есть два ветерана боевых действий, вставших на учет позже срока, заявленного в законе. Они испытывают трудности с получением квартиры. Скорейшее же принятие законопроекта помогло бы решить их проблему.