Проблема передачи жилфонда Министерства обороны РФ в собственность Анивского района, возникшая несколько лет назад, до сих пор остается нерешенной.
Как сообщил и.о. председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Анивского района Максим Смирнов, процесс передачи 2-4-квартирных бараков 1957-1975 гг. постройки общей площадью 1 тыс. 703 кв. м начался в 2005 г.
На сегодняшний день все эти дома, расположенные в Аниве, Петропавловском и Мицулевке, находятся в муниципальной собственности. А вот земельные участки, занятые этими объектами, и территории, необходимые для их обслуживания, вместе с домами в собственность Анивского района не переданы. А это значит, что прилегающая к ним территория надлежащим образом не обслуживается, а сами строения, которые в реестр муниципальной собственности были включены как аварийное и ветхое жилье, не могут рассчитывать на получение средств из областного бюджета на капитальный ремонт. А ведь в каждом из них живут люди. Снести ветхие строения под новую застройку также без передачи земли невозможно.
По вопросу передачи земельных участков общей площадью 63 тыс. 742 кв. м районные власти неоднократно обращались в управление Дальневосточного военного округа и в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ).
Поступившие ответы не только не прояснили ситуацию, но еще больше ее запутали. В письме из управления говорится, что для передачи данных земельных участков в муниципальную собственность необходимо выполнить проект их планировки в границах, необходимых для обслуживания жилых домов, и землеустроительные работы по выделению из общего земельного участка жилой зоны в границах, необходимых для ее обслуживания. По окончании этих работ документы подаются на согласование в квартирно-эксплуатационное управление Дальневосточного округа, после чего через территориальное управление ФАУФИ - в Минобороны для дальнейшего принятия решения о передаче земли в муниципальную собственность.
Аналогичный ответ из управления Дальневосточного военного округа поступил и депутату Госдумы Любови Шубиной, к которой глава Анивского района тоже обращался за помощью в решении земельного вопроса.
Руководство Федерального агентства сообщило, что, согласно Земельному кодексу РФ граждане и юридические лица, получающие в собственность здания или сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, автоматически приобретают права на эти земельные участки. Другими словами, никаких дополнительных мер по передаче земли ни одна из инстанций предпринимать не должна.
По мнению М. Смирнова, оформление документов, о которых идет речь в письме управления Дальневосточного военного округа, требует больших затрат. Их должно готовить руководство Федерального агентства.
В связи с тем, что ответы поступили противоречивые, администрация Анивского района намерена в очередной раз обратиться в ФАУФИ за разъяснением ситуации.