После трех лет существования ОАО «Сахалинское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ликвидировано. В связи с этим областной закон «Об организации и развитии ипотечного жилищного кредитования в области» потерял смысл. 21 мая на пленарном заседании областной Думы в первом чтении депутаты приняли законопроект, признающий данный закон утратившим силу.
Как сообщила начальник областного департамента строительства Елена Ивашова, агентство было создано распоряжением администрации Сахалинской области от 23 декабря 2005 г. с целью привлечения дополнительного финансирования из федерального бюджета в систему ипотечного кредитования области и удешевления ипотечных кредитов для населения.
Однако деятельность агентства осуществлялась неэффективно. За три года весь уставный капитал учреждения – 15 млн. руб. – был безвозвратно потрачен на текущее содержание штата сотрудников. При этом за указанный период агентство рефинансировало только 7 ипотечных кредитов на общую сумму 13,1 млн. руб. Причина неудовлетворительной работы агентства, по словам Е. Ивашовой, в том, что основной игрок на сахалинском рынке кредитования – Сбербанк – не рефинансировал через агентство ни одного кредита.
В нынешних условиях, отметила Е. Ивашова, областной закон «Об организации и развитии ипотечного жилищного кредитования» не влияет на развитие ипотечного кредитования, а потому его нужно признать утратившим силу. Депутаты это мнение поддержали.