Комплекс объектов незавершенного строительства «Холодильник на 5 тыс. т», расположенный на земельном участке площадью 22 тыс. 758 кв. м в районе Холмского шоссе в Южно-Сахалинске, включен в программу приватизации областного государственного имущества на 2009 г. Соответствующий законопроект принят в первом чтении 18 июня на пленарном заседании областной Думы.
Строительство комплекса было начато в 1988 г. и остановлено в марте 1994 г. в связи с прекращением финансирования.
В настоящее время имущественный комплекс представляет собой полуразрушенные здания и строения, для восстановления которых необходимо провести экспертизу прочности несущих конструкций, корректировку проекта с учетом изменения требований санитарных норм и правил по сейсмостойкости зданий. По предварительным расчетам специалистов областного центра по ценообразованию в строительстве, затраты только на восстановление административного корпуса составят ориентировочно около 80 млн. руб.
Данный комплекс объектов недвижимости не относится к имуществу, обеспечивающему выполнение полномочий Сахалинской области как субъекта РФ, в связи с чем подлежит отчуждению в порядке, установленном законодательством о приватизации.
Рыночная стоимость имущества и земельного участка составляет 43 млн. руб.