В Сахалинской области с начала года не отмечается устойчивой тенденции снижения стоимости жилья, сообщил корреспонденту РИА «Сахалин-Курилы» председатель областного комитета экономики Сергей Карпенко.
«Жилья строится недостаточно. Те, кто продает его, хотят это сделать по прошлогодней цене. Они не спешат сбивать стоимость, выжидают. Лишь те, кому квартиру надо продать срочно, немного снижают ее. За счет таких продаж и вырисовывается картина некоторого снижения стоимости жилья, о котором так много говорят, но значительного повсеместного снижения не наблюдается», - отметил С. Карпенко.
В настоящее время средняя стоимость 1 кв. м жилья в регионе оставляет 60-65 тыс. руб., что практически столько же, сколько в прошлом году.
По словам С. Карпенко, рынок ипотеки в Сахалинской области практически встал. Увеличилась процентная ставка, изменились условия кредитования – теперь семья, желающая приобрести квартиру с помощью ипотеки, на эти цели может взять кредит в банке в размере 70 % от стоимости жилья. Остальные 30 % должна заплатить сама. Более жесткими стали условия отбора банками. Среднемесячный доход семьи должен намного превышать 50 тыс. руб.
Например, чтобы семье из трех человек приобрести квартиру площадью 54 кв. м, ее совокупный ежемесячный доход должен составлять не менее 80 тыс. руб. Из них 45 тыс. руб. нужно будет каждый месяц выплачивать банку.