Уменьшение стоимости 1 кв. м жилья – основная цель новой программы по строительству в Сахалинской области

Концепцию долгосрочной целевой программы «Строительство жилья в Сахалинской области на 2011-2015 годы» обсудили 9 апреля на заседании в областном правительстве, которое провел заместитель председателя правительства области Сергея Вильямов.

По словам министра строительства области Елены Ивашовой, действующая программа «Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-210 годы и на период до 2015 года» выполнила свою роль. В районах при софинансировании из областного бюджета стало строиться муниципальное жилье.

«На сегодняшний день в очереди на улучшение жилищных условий стоит около 25 тыс. сахалинских семей. Губернатор поставил задачу - сдать в этом году 200 тыс. кв. м жилья, в следующем – 250 тыс. кв. м жилья. В дальнейшем нам нужно прийти к тому, чтобы строить не менее 1 кв. м. в год на человека, то есть около 500 тыс. кв. м. жилья за год. Пока же мы не можем выполнить такой резкий скачок», - отметила Е. Ивашова.

Она добавила, что жители области с 2009 г. стали брать меньше кредитов – сказалось влияние мирового финансового кризиса. Банки ужесточили свои требования к заемщикам, прожиточный минимум, не смотря на увеличение заработков населения, продолжает расти, люди теряют уверенность в том, что они смогут «потянуть» ипотеку. Чтобы решить жилищную проблему, среднестатистической сахалинской семье нужно около 15,9 лет.

«Есть поручение президента и правительства субъектам РФ, в котором регионам предлагается разработать механизмы увеличения жилищного строительства. Мы сформулировали концепцию новой программы, которая в дальнейшем должна быть подписана губернатором», - сказала Е. Ивашова.

В программу будут включены затраты на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой, разработка картографических материалов. По старому механизму (субсидирование не менее 60% строительства жилья для переселения населения из ветхого жилфонда) будут финансироваться только «депрессивные» муниципалитеты. Южно-Сахалинск, Анива, Холмск, Корсаков и Долинск будут финансироваться иначе. Новая программа предлагает вернуться к практике создания жилищно-строительных кооперативов. Планируется, что 50% стоимости жилья будет оплачено из муниципального бюджета, столько же будет предложено вложить в строительство тем, кто стоит в очереди.

Предполагается, что это позволит увеличить темпы и объемы возведения жилых домов в Сахалинской области.

«Основная цель новой программы – уменьшение стоимости 1 кв. м жилья», - подытожил заместитель председателя правительства Сахалинской области С. Вильямов.

Автор: Татьяна Сергеева