В Сахалинской области 754,5 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья, сообщила 13 марта на заседании круглого стола в облдуме заместитель председателя правительства региона Елена Ивашова.
Это самые свежие данные, высчитанные в разрезе каждого населенного пункта и подтвержденные документально. Их точность составляет 99%.
Больше трети домов из указанного количества (254 тыс. кв. м), признанные аварийными на 1 января 2012 года, должны быть расселены уже до сентября 2017 года.
Как пояснила Ивашова, обязательный для исполнения срок, согласно указу президента РФ, - сентябрь 2017 года. Однако губернатор Александр Хорошавин несколько усложнил задачу, сократив его. Таким образом, у сахалинских строителей будет 9 месяцев в запасе.
Жителей остальных домов, признанных ветхими и аварийными на сегодняшний день, планируется переселить к 2020 году.
«Чтобы расселить «президентский» аварийный фонд, нужно примерно 9 млрд. руб. в год, оставшийся – до 6,5 млрд. руб. в год. Если финансирование будет осуществляться за счет всех уровней бюджета, это нам вполне по силам», - подчеркнула Ивашова.
Для решения данной задачи муниципалитеты в 2013 году развернули работу по выделению земельных участков. В каждом из них сегодня ведется строительство.
Южно-Сахалинск имеет документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, разрабатывается схема электроснабжения. По словам Ивашовой, это хороший результат.
Остальные муниципальные образования разработали схемы развития городских округов и поселений, в ряде из них остается незавершенной работа по формированию правил землепользования и застройки. В этом году она должна быть закончена.
В 2014 году будет строиться социальное жилье в рамках программы переселения из ветхих и аварийных домов и ЖСК, коммерческое и индивидуальное жилье. Как отметила зампред, последнего с каждым годом возводится все больше. Задача властей – обеспечить земельные участки инженерной инфраструктурой. План по всем этим направлениям сверстан и в ближайшее время будет выложен на сайте минстроя.
«Нам по силам построить 300 тыс. кв. метров социального жилья с точки зрения мощности и земельных участков. Сомнение вызывает организация работ со стороны строительного сообщества и финансирование в первой половине года. Все, что было предусмотрено программой на 2014 год, в январе получили предприятия за работу в 2013 году. Поэтому первые шесть месяцев они могут рассчитывать только на внебюджетные источники, - сказала Ивашова. - Это тяжелая ситуация, не каждая компания выдержит такой прессинг. В прошлом году даже некоторые крупные компании не сумели выполнить поставленную задачу».
Губернатор принял решение по изменению схемы финансирования жилищного строительства. Теперь остается внести поправки в действующий бюджет.