Проблему с оформлением земельного участка для строительства рыборазводного завода помогает решить недавно назначенный уполномоченный по защите прав предпринимателей Сахалинской области Андрей Коваленко, сообщают помощники омбудсмена.
3 апреля в региональном агентстве по рыболовству рассмотрели жалобу руководителя ООО «Сахалинская торгово-производственная компания 2006» о задержке оформления земельного участка под строительство водовода на рыбоводном заводе в холмском селе Костромское. Предприниматель указал на фактическую невозможность использования данного объекта по назначению и осуществлению деятельности предприятия.
Как рассказал бизнесмен, в ноябре 2012 года при подаче документов для государственного кадастрового учета оказалось, что одна из границ участка №29 (где возведен завод) пересекается с границей участка №30, относящегося к лесному фонду.
Оформление документов было приостановлено, а через три месяца вообще отказано в постановке на учет. При этом, отмечает предприниматель в жалобе, сведения о земельном участке №30 носили временный характер. В апреле 2013 года компания обратилась в кадастровую палату с заявлением об исправлении ошибки. Ей отказали. В августе сведения о земельном участке №30 были исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с тем, что в течение двух лет права на указанный участок не были зарегистрированы в установленном порядке. Но когда, отметил предприниматель, компания повторно сдала документы на учет «своего» земельного участка, вдруг выяснялось, что он относится к категории земель лесного фонда.
«Прошу заметить, что вновь построенный рыбоводный завод социально значим для западного побережья области, - отметил Коваленко. - Именно за счет возврата лосося работают предприятия прибрежного лова. Образовываются новые рабочие места, за счет налоговых отчислений пополняется бюджет района. В сложившейся же ситуации предприятие не вводится в эксплуатацию более года. Кроме того, что сам предприниматель несет колоссальные убытки, в районе создаются инвестиционно непривлекательные условия для развития рыбохозяйственного комплекса. Прошу всех собравшихся принять активное участие в разрешении вопроса задержки оформления участка под строительство водовода на рыбоводном заводе».
По окончании совещания было решено принять к сведению, что при проведении кадастровых работ была допущена ошибка. Чтобы установить заказчика кадастровых работ, при проведении которых была допущена ошибка, в кадастровую палату области будет направлен запрос о предоставлении копии межевого плана. Позже данный вопрос будет рассмотрен повторно.