Россельхозбанк – залог успешного развития бизнеса

Сегодня развивать свой бизнес, не прибегая к заемным средствам, практически невозможно. Об особенностях кредитной поддержки и одном из самых востребованном продуктов для малого бизнеса – коммерческой ипотеке - рассказала Юлия Лобач, начальник отдела по работе с клиентами малого бизнеса Сахалинского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк».

- Юлия, расскажите, пожалуйста, что это за продукт – коммерческая ипотека и для кого он?

- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, торговых, офисных помещений под залог приобретаемых объектов. Её также называют нежилой или бизнес-ипотекой.

Коммерческая ипотека сегодня наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса, у которых недостаточно собственных средств на покупку производственных площадей.

Благодаря коммерческой ипотеке клиент может приобрести в собственность помещения и здания как на арендованном, так и на находящемся в собственности земельном участке. При этом страхование данного земельного участка не является обязательным.

- В чем же выгода коммерческой ипотеки для собственников бизнеса?

- Прежде всего, стоит учесть, что коммерческая ипотека позволяет рассчитывать на выгодное вложение денег в недвижимость без изъятия значительных средств из денежного оборота компании. Многие арендуют помещения для своего бизнеса, мы же предлагаем, воспользовавшись кредитом, приобрести необходимые площади в собственность. В любом случае, предприятие ежемесячно платит некоторую сумму, но приобретение помещения в собственность - это уже вложение в будущие активы предприятия и возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.

- А на каких условиях предлагает коммерческую ипотеку Россельхозбанк?

- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, сдачей в аренду объектов коммерческой недвижимости, организации сферы услуг и пр. Кредит в сумме до 200 млн рублей предоставляется на срок до восьми лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев.

Благодаря длительному сроку и небольшому объему первоначальных вложений кредит доступен для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы занятости, а отсрочка позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и позволяет максимально выгодно планировать свои затраты. Также важным моментом для клиента является то, что банк проверяет чистоту сделки на всем ее протяжении.

- Юлия, на какие еще цели предприниматели могут получить кредит в Россельхозбанке?

- Кредитная поддержка малого бизнеса – одно из приоритетных направлений деятельности филиала сегодня. Для данной категории клиентов разработаны универсальные и специальные кредитные продукты. В целом Россельхозбанк предлагает более 20 кредитных программ для бизнеса - кредиты как на текущие, так и на инвестиционные цели. Конкурентные процентные ставки и длительный срок кредитования помогут выстроить оптимальную стратегию развития бизнеса. Также банком предусмотрена возможность установления индивидуального графика погашения кредита. Мы постоянно совершенствуем условия по продуктам и предлагаем новые решения: сокращение сроков рассмотрения заявок, снижение требования к пакету документов.

Более подробную информацию об услугах банка можно получить:

• в Сахалинском РФ ОАО «Россельхозбанк»: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 107, тел. (4242) 300-603;

• на нашем сайте;

• по телефону единой справочной службы +8 (800) 200-02-90 – звонок по России бесплатный.