20 тысяч в месяц. Сахалинцы чаще берут «дальневосточную ипотеку» ради постройки дома

Жители Сахалинской области стали чаще брать «дальневосточную ипотеку» на строительство индивидуального дома. Рост составил больше 20 процентов — об этом заявили в Минвостокразвития.

Семья Чарашкиных строит дом на своем «дальневосточном гектаре» в Ногликском районе — у островитян оформлен участок в селе Горячие Ключи. С учетом льготной ставки сахалинцы без труда выплачивают заём.

 «Кредит на постройку собственного дома мы получили в апреле 2020 года. Оформление ипотеки прошло быстро. Сумма кредита составила 4 миллиона рублей сроком на 15 лет, выплачиваем порядка 20 000 рублей ежемесячно. Деньги подъемные. По возрасту не подходили в категорию «Молодая семья», кредит оформили как участники программы «Дальневосточный гектар», где нет ограничений по возрасту. Свой гектар получили раньше — осваиваем участок с 2016 года. Построили баню и теплицу, выращиваем зелень и овощи. В положенный срок отчитались об использовании земли и предоставили декларацию в уполномоченный орган. Дом планируем деревянный и двухэтажный. К стройке приступили. Построив на «гектаре» дом, сможем получить землю в собственность. Такая комбинация мер поддержки нам оказалась очень полезной», — рассказала сахалинка Мария Чарашкина.

Сегодня в ДФО 21 483 семьи оформили ипотечные кредиты по льготной ставке в 2% годовых — банки суммарно выдали 81,4 млрд рублей. Сахалинская область по числу займов стала седьмой — в лидерах Приморье, Якутия и Хабаровский край. На островах «дальневосточную ипотеку» оформили  1 382 человека — они получили 6,6 млрд рублей на покупку квартир.

При этом, как отмечают эксперты, заемщики стали чаще оформлять льготный кредит на постройку индивидуального жилья — число таких ипотек выросло на 21,3%. Это связывают с упрощенным оформлением займа, которое ввели для владельцев «дальневосточного гектара».

«Второй фактор — сезонный. Лето — благоприятное время для строительства. Особенно в регионах вечной мерзлоты, как Республика Якутия. Не случайно здесь наиболее значительный рост количества новых кредитов на постройку собственного дома. За прошедший июнь в Якутии был заключен 131 новый договор, что выше на 19,4% показателей начала июня. Всего на сегодняшний день в республике за все время существования программы выдано 803 кредита на ИЖС», — уточнил замдиректора департамента реализации проекта «Дальневосточная ипотека» соцблока КРДВ Сергей Потанин.

На Сахалине, в Приморье и Хабаровском крае жители также стали чаще брать  «дальневосточную ипотеку» на строительство своего дома. Эксперты считают, что этот тренд сохранится. Сумма займа уже выросла: на старте программы она в среднем составляла 3,3 млн рублей, а сейчас уже 4,1 млн.