Платеж по ипотеке в России может вырасти на 21% — эксперты
К июлю ежемесячная плата по ипотеке для россиян может вырасти на 21%. Это коснется заемщиков, которые оформили кредит на 20 лет с первоначальным взносом в размере 15%. Такие расчеты приводит заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Как сообщила Решетникова, при оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21% — ее цитируют «Известия». Она добавила, что переплата за весь период пользования кредитом также увеличится на 32%, а общая стоимость покупки (сумма кредита вместе с процентами за весь срок) — на 19%.
К примеру, за полгода за один квадратный метр вторичного жилья в России стоимостью 82 605 рублей в среднем и площадью в 30 «квадратов» ежемесячный платеж вырастет с 20,188 тысячи рублей до 24,353 тысячи. А итоговая стоимость покупки этого жилья составит 6,2 млн рублей вместо 5,2 млн. Одним из решений проблемы доступности жилья, по мнению Решетниковой, является расширение программ по строительству жилых домов, где цена за квадратный метр в среднем ниже в 1,5-2 раза. В Минстрое «Известиям» сообщили, что воздерживаются от подтверждения данных прогнозов, отметив, что цена за один квадратный метр зависит от ряда многих факторов.
Ранее сообщалось, что погасить долг по ипотеке досрочно лучше всего в первой половине срока кредитования. Это будет намного выгоднее, так как в начале заемщик платит в основном проценты и маленькую часть основной суммы заемных средств.