Более 3 тыс. обращений граждан поступило в государственную жилищную инспекцию Сахалинской области за 11 месяцев текущего года. Из них с выездом на место рассмотрено 2 тыс. 137. Об этом сообщила руководитель ведомства Виктория Кулик.
Площадь обследованных жилых домов составила почти 5 тыс. кв. м. Выявлено 5 тыс. 554 нарушения, по результатам рассмотрения которых выдано 814 исполнительных документов, предъявлены штрафы на сумму 6 млн. 549 тыс. руб.
По данным инспекции, только в ноябре получено 581 обращение граждан. Предполагается, что к концу года их будет порядка 4 тыс. Для сравнения – за весь прошлый год поступило 2 тыс. 300 жалоб. Увеличение числа обращений вызвано с большим процентом износа жилфонда.
Большая часть обращений – 50 % от общего числа - связана с ремонтом жилых домов и кровель, на втором месте – проблемы теплоснабжения, на третьем - водоснабжение и водоотведение.
Самая сложная ситуация по предоставлению жилищно-коммунальных услуг – в Южно-Сахалинске, Холмском и Корсаковском районах, где многоквартирных домов больше. Соответственно, жалоб в этих муниципальных образованиях много.
На государственную жилищную инспекцию возложен надзор за деятельностью управляющих и ресурсоснабжающих организаций по качественному предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению на территории всего региона. Как отметила Кулик, инспекция не выдает предписаний на проведение капитального ремонта зданий, она может выдать предписание на принятие мер по предотвращению разрушения жилого дома. Например, в случае протекания кровли, при порывах на коммуникациях она заставляет управляющую компанию выполнять свои обязательства. Капитальный и текущий ремонт – это право собственника, только он может определить порядок, в котором будет осуществляться капремонт. Без решения жильцов ни инспекция, ни УК не имеют права потратить собранные с них на эти цели деньги.
В настоящее время в составе инспекции 9 государственных жилищных инспекторов, которые работают на территории всей области. Этого при постоянно увеличивающемся числе жалоб населения недостаточно. Таким составом сложно оперативно отреагировать на поступающие обращения.
Как сообщила Кулик, в 2012 г. внесены поправки в ст. 20 Жилищного кодекса РФ, введено понятие муниципального жилищного контроля, в связи с чем инспекция разработала проект закона о порядке взаимодействия органов государственного жилищного надзора и муниципального контроля.
«В настоящее время документ находится на рассмотрении в областной Думе, и мы надеемся, что в 2013 г. в каждом районе начнут работу муниципальные жилищные инспекции. Совместными усилиями мы сможем добиться повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению», - заключила Кулик.