Управляющая компания «Электромонтаж» в Аниве - одна из тех, с кого стоит брать пример. К такому выводу пришли представители министерства энергетики и ЖКХ Сахалинской области и Государственной жилищной инспекции в ходе рабочей поездки в район 11 апреля.
Как сообщил начальник отдела жилищной политики министерства Александр Анисимов, они проинспектировали две управляющие компании - «Электромонтаж» и «Эмануил».
В ООО «Электромонтаж» документы на многоквартирные дома оформлены должным образом, имеется необходимая спецтехника для уборки города: мусоровозы, автовышки и т.д. Но самое главное, отметил Анисимов, тариф за техническое обслуживание помещений в этой УК – на сегодняшний день самый высокий в области - 32 руб. за 1 кв. м. И эти деньги действительно идут на улучшение жилищных условий анивчан. Об этом свидетельствует состояние дома №29 на ул. Невельского, находящегося в управлении ООО «Электромонтаж», в котором побывали инспекторы.
На собранные от тарифов средства в подъездах установлены пластиковые окна, уложен кафель, сделан ремонт, поддерживается чистота. Установлены информационные стенды о деятельности УК. По словам Анисимова, этот дом - образец того, какими должны быть все многоквартирные дома в области.
«В управлении «Электромонтажа» 12 многоквартирных жилых объектов. Договор с ним хотят заключить жильцы других домов, но руководство компании не берет их, говорит: «Не потянем, а плохо работать мы не можем». Это хорошая позиция», - подчеркнул Анисимов.
Работа ООО «Эмануил» организована по-другому. Так, предоставленные договоры на управление многоквартирными домами оказались просроченными. Кроме того, в них не прописаны имущество, которое УК обслуживает в домах, образование тарифов на обслуживание этого имущества, порядок осуществления контроля за деятельностью УК. Отсутствуют план работы предприятия на текущий год, мероприятия по энергосбережению. Не предоставлен акт о разграничении эксплуатационной ответственности между УК и ресурсоснабжающими организациями, составить который руководство министерства энергетики и ЖКХ области поручило до 1 апреля. Нет советов домов, кадастровые работы (по закреплению придомовых территорий) не проводятся.
По результатам проверки руководителю ООО «Эмануил» в 10-дневный срок рекомендовано устранить выявленные нарушения, а муниципалитету - разработать порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа, которым должна руководствоваться каждая УК, сообщить об исполнении данного поручения главе министерства.