Живой и неподдельный интерес у южносахалинцев вызвало сообщение о проведении в региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева граждан по вопросам качества работы управляющих компаний (УК) областного центра.
Как сообщает пресс-служба общественной приемной, уже к началу приема вестибюль был заполнен желающими пообщаться с работниками городской администрации, которые представляли несколько отделов: муниципального жилищного контроля, мониторинга санитарного состояния, по развитию новых форм управления в жилищной сфере.
Нареканий в адрес большинства УК, которые не занимаются жилищно-коммунальными проблемами, было немало. Так, жильцы дома №261а по проспекту Мира, не удовлетворенные работой ООО «УК «ЖЭУ-10», жаловались на неисполнение решения собрания жильцов по ремонту мест общего пользования. От них прозвучали претензии в адрес этой УК и в том, что средства, собранные по статье «капитальный ремонт», использованы не по назначению. На требование представить финансовый отчет об их расходовании жильцам отказали. В то же время руководство компании практикует приписки по выполненным работам, в частности обслуживанию мусоропровода и уборке газона. По мнению обратившихся заявителей, этой компании ни в коем случае нельзя выдавать лицензию - штрафов они не боятся, судов тоже.
Подобные претензии прозвучали и в адрес других УК - «Луговое», ООО «Центр энергосбережения», ООО «Кипарис-12», ООО «Старый дом «ЖЭУ-5», «Сахжилдом», ООО «ЖЭУ-3», «ЖЭУ-15», ООО «Жилищник», МУП «ЖЭУ-10» и «ЖЭУ-6». Основные претензии жильцов к УК – антисанитарное состояние придомовых территорий и подъездов, несвоевременная вывозка мусора с контейнерных площадок, а в некоторых и отсутствие таковых; нежелание реагировать на законные требования собственников провести ремонт в местах общего пользования или капитальный ремонт кровли и фасадов зданий, подделывание подписей жильцов при оформлении протоколов общих собраний в форме заочного голосования, хамство, грубость работников и неподотчетность УК кому-либо.
Особо на приеме горожане подняли вопрос про общедомовые приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды. Ни для кого не секрет, что некоторые жильцы, имея в собственности не одну квартиру, сдают ее в аренду, получая от этого доход. Сколько человек может проживать в таких «резиновых» квартирах, неизвестно. А общедомовые расходы по оплате этих услуг делятся на всех собственников дома. Поэтому вполне понятно возмущение, когда у жильца по индивидуальному электросчетчику в месяц выходит на всю семью 500 руб., а по общедомовому – 200 руб.
Специалисты попросили граждан взять все в свои руки: создать совет дома, обойти все квартиры, проверить, сколько жильцов зарегистрировано и сколько проживает, выявить «резиновые» квартиры, составить акт и добиться пересчета общедомовых нужд в предприятиях энергосбыта, горводоканала. Также посоветовали не бояться поменять УК.