Сахалинцы смогут управлять своим домом через интернет
По всей России внедряется единая государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Сахалинская область не стала исключением. Главная задача системы - сделать сферу ЖКХ прозрачной и предоставить возможность гражданам управлять своим домом в дистанционном порядке и даже защищать свои права.
Как сообщила представитель Минкомсвязи России, руководитель проекта по внедрению ГИС ЖКХ на территории ДФО и Северо-Западного федерального округа Олеся Мельчакова, новая система призвана объединить всех участников рынка в сфере ЖКХ в едином централизованном интернет-портале, где будет собрана вся информация о ЖКХ, включая платёжные квитанции.
Теперь узнать о состоянии объектов ЖКХ, коммунальной и инженерной инфраструктуре, о программах и планах в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно будет не на разрозненных сайтах с различным объёмом информации, а на сайте www.dom.gosuslugi.ru. Сведения туда будут представлять федеральные органы исполнительной власти, субъектов РФ, органы местного самоуправления и, конечно же, управляющие компании (УК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), ресурсоснабжающие организации (РСО) и т. д.
- Основная цель этой системы - дать новые дополнительные возможности гражданам. Они должны видеть всю информацию по своему дому, знать о его состоянии, о работах и услугах, которые планируют там проводить УК и РСО. Собственники должны знать о фактической реализации этих работ и об их стоимости, видеть порядок расчёта, - говорит Мельчакова.
Все квитанции будут размещаться на вышеуказанном сайте. Он предусматривает систему защиты, чтобы только конкретный гражданин мог видеть свои платёжные документы. Здесь же можно будет посмотреть конкретную стоимость услуги и порядок её расчёта - что было учтено, а что нет и проверить, были ли выполнены соответствующие работы в доме.
По словам Мельчаковой, совершенно новым функционалом, который предоставляет ГИС ЖКХ гражданам, является возможность дистанционного голосования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме. Жильцы, находясь дома или на рабочем месте, могут через интернет участвовать в управлении многоквартирным домом, голосовать на общем собрании и видеть достоверную картину об итогах голосования.
- Если гражданин увидит, что стоимость жилищно-коммунальных услуг не соответствует действительности, он сможет в этой же системе направить в электронном виде официальное обращение или жалобу из своего личного кабинета в личный кабинет УК или органов власти. Все обращения будут иметь статус официальных и послужат основанием для проведения соответствующей проверки, - подчеркнула Мельчакова.
Важную роль ГИС ЖКХ играет и для управляющих организаций – с ней они смогут оптимизировать процессы управления в многоквартирном доме.
Сегодня в Южно-Сахалинске прошел семинар, в ходе которого специалисты Минкомсвязи России продемонстрировали представителям УК, РСО, ТСЖ и ЖСК из разных районов области открытую часть ГИС ЖКХ и разъяснили порядок регистрации в системе. Кроме того, специалисты показали некоторые функциональные возможности, которые доступны ресурсоснабжающим организациям.
Мельчакова отметила, что система работает пока в режиме опытной эксплуатации. С 1 мая 2015 года органы государственнго жилищного надзора введут реестр лицензий по управлению многоквартирными домами. Все сведения о лицензиях и о перечне многоквартирных домов, которыми управляют компании, должны размещаться в ГИС ЖКХ.
С 1 августа управляющие организации уже размещают минимальную информацию о перечне домов, которыми они занимаются, а также о договорах управления, на основании которых работают.
С 1 июля 2016 года все поставщики, включая федеральные органы власти, субъекты РФ, органы местного самоуправления, УК, ТСЖ и т.д., обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в полном объёме вне зависимости от того, ведётся ли опытная эксплуатация системы на территории субъекта РФ или нет.
Более того, если с 1 января 2017 года платёжный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг не будет размещён в ГИС ЖКХ, потребитель может не оплачивать услуги до тех пор, пока он там не появится.
В настоящее время опытная эксплуатация ГИС ЖКХ ведётся в 71 субъекте РФ. Сахалинская область заключила соглашение об эксплуатации системы в августе этого года. В июне был подписан план по внедрению ГИС ЖКХ на территории области. Сейчас этот процесс здесь довольно интенсивный.
Мельчакова отметила, что в рейтинге эффективности ГИС ЖКХ среди всех субъектов РФ Сахалинская область занимает 13-е место. Что является неплохим показателем.