Жители Сахалина и Курил до конца года смогут выкупить арендованный земельный участок
До конца года можно будет выкупить без проведения торгов арендованный земельный участок, который находится в государственном или муниципальном владении, либо собственность на который не разграничена.
Сахалинские депутаты для этого примут законопроект, обсужденный сегодня, 7 ноября, на заседании думского комитета по экономическому развитию. Одновременно островные парламентарии узнали, что названная льгота распространится на личные подсобные хозяйства, садоводов и огородников.
В правовом документе указан и ряд обязательных условий. Например, названные земельные участки должны использоваться без нарушений законодательства, они предназначены для подсобного хозяйства, расположенного за границами населенного пункта, их необходимо выкупить до конца нынешнего года и так далее. Законопроектом предусмотрен и понижающий коэффициент 0,03 к кадастровой стоимости для подобных земельных участков. Он же используется и в отношении земель сельхозназначения при продаже участков владельцам расположенных здесь зданий и сооружений, а также садовому или огородническому некоммерческому товариществу. А вот для участков, предназначенных для отдыха и нужд промышленности, такой же коэффициент уже увеличивается до 1,0 к кадастровой стоимости.
В документах к законопроекту указано, что к сентябрю нынешнего года в муниципалитетах насчитывается более 1,1 тысячи подобных земельных участков. Из них 295 было продано для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов и для нужд огородничества. В итоге удалось привлечь в местные бюджеты более 37,9 миллиона рублей.
По подсчетам специалистов, при применении корректирующего понижающего коэффициента 0,03 муниципальные бюджеты могут недополучить ныне более 13,2 миллиона рублей. При этом дать точный прогноз не представляется возможным, потому что подобная продажа участков в собственность до конца нынешнего года производится в заявительном порядке.
На вопросы депутатов ответила министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области Елена Воронюк. По ее словам, возможные убытки муниципалитетов решено компенсировать из регионального бюджета. Сам обновленный закон обратной силы не имеет и действует только до 31 декабря нынешнего года.
РИА «Сахалин-Курилы».