Застройщик скандального корта в Ногликах отсудил у администрации 64 млн рублей

Огромный долг числится за администрацией Ногликского района. Ровно год назад компания сдала здание, построенное под школу на 300 учащихся. В этих же стенах были оборудованы помещения под культурную деятельность взрослых, а точнее представителей коренных малочисленных северных народностей.

Как сообщал сайт застройщика в сентябре 2023 года, «в новой школе есть просторные оборудованные классы, актовый зал с современной сценой, кабинеты со станками для уроков труда, классы с техникой для уроков шитья и кулинарии. Дети смогут посещать дополнительные занятия по робототехнике, шахматам и хореографии, а также по этническим направлениям. Компания „Тесли“ создала комфортную среду для школьников как внутри здания, так и на прилегающей к школе территории оборудовав футбольную и баскетбольную площадки, спортивный и детский городок».

Подрядчик возводил школу по разработанной им же проектной документации, и это избавило строителей от ряда возможных существенных проблем. Администрация поселка городского типа приняла и подписала все документы по передаче здания и без претензий на качество. Но в какой-то момент, как утверждает юрист АО «Тесли» Виктория Разумовская, деньги не поступили на счет компании. Затем прошел месяц, второй, третий… Почти год спустя юрфирма обратилась в суд с требованием произвести оплату. Также стройфирма «выкатила» заказчику неустойку в 4 млн 288 тысяч рублей за пользование чужими по праву деньгами в течение длительного срока. Разумеется, в сумму претензий истец включил собственные судебные расходы и госпошлину.

«Если бы мы подсчитали расходы на кредиты, которые компании пришлось брать из-за выпавшей из оборота суммы, то эта сумма была бы еще выше, но мы произвели минимальный расчет — ниже средней кредитной ставки», — сообщила в ходе заседания Разумовская.

Требования удовлетворены частично, основной долг в полном объеме, а штрафные санкции — не полностью. С судебным решением судьи Юлии Дремовой заказчик согласен, собираются изыскивать средства.

Но подрядчика и заказчика связывает и другой — по-настоящему проблемный объект. Речь о крытом ледовом корте. Ввести объект в эксплуатацию должны были еще в ноябре 2023 года, стоимость контракта — 468 млн рублей. Но срок сдачи откровенно затянулся. При проектировании не были учтены особые условия, а именно наличие газопровода высокого давления. В его зону попадает вся территория объекта. Строительство здания приостановлено, прокуратура ведет проверку допущенной халатности. На момент госэкспертизы проекта газопровод, который и стал камнем преткновения, не был учтен Роскадастром, то есть попросту зарегистрирован на балансе конкретного хозяйствующего субъекта. По документам он появился позже. На каком из этапов была допущена фатальная ошибка и кем, видимо, после проверки ответят прокуроры. Также проверка инициирована региональным следкомом.

«В связи с необходимостью строительства спортивного объекта сформирован земельный участок. По состоянию на дату формирования земельного участка, газопровод, принадлежащий ООО «ННК-Сахалинморнефтегаз» (ранее ПАО «НК «Роснефть»), так же, как земельный участок и охранные зоны, на госудаственном кадастровом учете не стояли. До настоящего времени в государственном кадастровом реестре имеются данные только о кадастром номере объекта (газопровода), но объект не имеет координат, то есть положение объекта неизвестно", - официально прокомментировали в администрации. 

В любом случае вскрывшийся слишком поздно инженерный объект существенно сказался на итоговой сумме исполнения контракта. АО «Тесли», не согласные с назначенной стоимостью, в одностороннем порядке расторгли этот договор. И теперь пытаются взыскать с ногликской администрации 44 млн рублей (по собственным подсчетам) за выполненные работы. Муниципалитет же в рамках договора борется за возврат аванса.

И вскоре АО «Тесли» ждет новое судебное заседание, инициированное администрацией. В январе этого года городской округ через жалобу региональным антимонопольщикам попытался признать юрфирму недобросовестным исполнителем и внести в черный список. УФАС жалобу отклонил, и был вызван в суд. На июнь намечено первое заседание.