На Сахалине банкротится российская стройкомпания «СК «Атлант» с миллиардными долгами

У «СК «Атлант» отсуживают долги как компании, так и индивидуальные предприниматели.

Наибольшую сумму в 314 миллионов рублей уже отсудило АО «Сахалинское ипотечное агентство» за неисполнение контракта «Строительство многоквартирных жилых домов в микрорайоне «Горизонт» в Южно-Сахалинске. Напомним: в этом микрорайоне в юго-восточной части города компания должна была построить 3 многоэтажки. Полная цена контракта была около 960 миллионов рублей, и ипотечное агентство выплатило застройщику несколько авансов. Однако «СК «Атлант» не выполнила работы в срок и не устранила выявленные недостатки. Поэтому в сентябре 2023 года контракт был расторгнут. После этого агентство приняло от застройщика работ на 631 миллион, а неосвоенный аванс в размере 304 миллионов потребовало вернуть. Суд вынес решение в пользу ипотечного агентства, взыскав с застройщика 294 миллиона рублей.

Кроме того, в ноябре 2023 года Управление Федеральной налоговой службы по Сахалинской области обратилось в Арбитражный суд региона с заявлением о признании «СК «Атлант» банкротом. В феврале 2024 года суд признал заявление налоговой обоснованным и ввел процедуру наблюдения за должником. Временным управляющим был утвержден Павел Уринг. А в реестр требований кредиторов «СК «Атлант» включены требования налоговиков на 9 миллионов рублей — во вторую очередь реестра требований кредиторов и на 278 миллионов — в третью очередь. Далее в банкротное дело стали «подтягиваться» другие кредиторы.

В мае 2024 года ООО «ДальЭнергоИнвест» попросило включить его в третью очередь реестра с требованием 15,5 миллиона рублей. Из них основной долг — всего 1, 35 миллиона за то, что «СК Атлант» якобы не оплатила доставленный ей строительный кран. А более 14 миллионов рублей — неустойки. Юристы «ДальЭнергоИнвеста» объяснили высокую сумму неустойки тем, что «СК «Атлант» не исполнила обязательства по договору купли-продажи, заключенному летом 2023 года.

Суд перенес разбирательство на 7 августа 2024 года. К этому времени от временного управляющего «СК «Атлант» поступил отзыв с просьбой отказать во включении требований «ДальЭнергоИнвеста» в реестр, поскольку неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Более чем в 10 раз превышает сумму долга! Временный управляющий Уринг заявил, что общество «ДальЭнергоИнвест» вообще не доказало реальную передачу крана «СК «Атлант». А компания-застройщик не зарегистрировала его в Гостехнадзоре. Кроме того, Уринг заподозрил обе компании в корпоративных связях.

После этого юристы «ДальЭнергоИнвеста» ходатайствовали об отложении судебного разбирательства. Теперь оно назначено на 5 сентября 2024 года. К этому времени суд обязал ООО «ДальЭнергоИнвест» представить доказательства приобретения крана, его регистрации, сведения об уплате налога на кран. Причем все документы — только в подлинниках.

Вообще банкротство «СК «Атлант» будет, вероятно, очень непростым, ведь в дело заявятся и другие кредиторы. Сейчас со строительной компанией судятся, взыскивая долги, ипэшник Евгений Жидков и ООО «Солид Лизинг», которое приобрело у ООО «СК «Атлант» три единицы техники. «СпецТехСервис-1» уже отсудил у застройщика 2,8 миллиона рублей, а «Строительная Компания Востока» — 1,6 миллиона.

ООО «Охотские месторождения» тоже взыскали задолженность в 85 миллионов, а ООО «Аксиос Инжиниринг» — 2,3 миллиона. Есть и другие дела.

Что за проблемы возникли у застройщика, на сайте суда не объясняется. Однако похожие проблемы у ООО «СК «Атлант» в целом по стране. По информации из открытых источников, ООО «СК «Атлант» работает в Москве и регионах России, занимаясь строительством и реконструкцией зданий, проектированием, автоматизацией технологических процессов. При этом у московской компании с 2015 года были очень крутые проекты, в том числе с Московским метрополитеном. Теперь же и в отношении нее возбуждено 28 исполнительных производств. Что касается сахалинской компании «СК «Атлант», то с ней судилась даже Ассоциация «Объединения генеральных подрядчиков в строительстве» за неуплату членских взносов.